Maison individuelle 3 chambres, 102 m²

Montemezzo, Côme (province)

Lac de Côme Montemezzo, région de Montalto
Rare villa indépendante avec 1 250 m2 de terrain, garage et vue panoramique imprenable sur le lac
A une altitude de 1000 mètres, à environ 9 km du lac et de toutes les commodités principales, commerces et transports en commun, dans le hameau panoramique de Montalto, connu pour sa vue imprenable sur le lac de Côme et ses beaux sentiers de montagne, nous vous proposons cette rare villa entièrement indépendante d'env. 102 m2, entouré d'une paix absolue, d'une nature et d'une intimité.
La maison est aménagée sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée (environ. 50 m2) vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, coin repas et petite cuisine, le tout face au porche couvert de 10 m2 donnant sur le lac et le jardin privé, plus une salle de bain.
Au même niveau, il y a aussi une cave de 10 m2 avec une roche naturelle apparente, pleine de charme, directement accessible depuis le salon.
Un escalier en bois mène au premier étage (environ. 52 m2), avec un grand couloir, trois chambres - dont deux chambres doubles avec vue sur le lac - et une deuxième salle de bain avec baignoire.
A l'extérieur, il y a un petit débarras (3 m2) utilisé comme espace de service, abritant la chaudière au gaz GPL.
La propriété est vendue entièrement meublée, comme on le voit.
Le terrain environnant, entièrement clôturé, mesure env. 1 250 m2, les parties avant et latérale de la villa étant plates et parfaitement positionnées pour profiter de la vue imprenable sur le lac.
La propriété comprend également un garage spacieux de 24 m2 (4,90 x 4,90 m, hauteur intérieure 2,70 m).
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz GPL avec une citerne souterraine privée située dans le jardin.
La maison est reliée aux services publics: eau, électricité et eaux usées.
Finitions de haute qualité: portes en bois massif, cadres de portes en pierre locaux travaillés à la main et un toit en pierre traditionnel en Valmalenco.
L'accès piétonnier privé mène du garage, à seulement 15 mètres, à la villa légèrement au-dessus, dans une position exclusive immergée dans la verdure, avec une intimité totale et une vue parfaite sur le lac.
Prix demandé: 350 000,00 €
Rif C107