Villa 6 chambres, 720 m²

Monguzzo, Côme (province)

Lac de Côme

VILLA AVEC PISCINE INTÉRIEURE et VUE SUR LE LAC à 15 km de COMO

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et paisibles de Monguzzo, à une courte distance d'Erbe (3 km), d'Inverigo (5 km) Côme (15 km) et de la frontière suisse (23 km), cette villa exclusive se distingue par ses grandes tailles et sa position panoramique dominante, avec une vue enchanteresse sur les lacs d'Alserio et de Pusiano. La propriété est une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte privé et en pleine nature, sans sacrifier la commodité des principaux services.

La villa est répartie sur plusieurs niveaux pour une superficie totale de 720 mètres carrés et est entourée d'un magnifique parc arboré de 7 400 mètres carrés, entièrement clôturé, qui garantit intimité et tranquillité. La propriété comprend un garage de 45 m2.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES:
Taverne hors sol avec piscine couverte chauffée d'environ 10 x 5 m, grandes fenêtres donnant sur le jardin et espace détente avec sauna.
Étage principal avec grandes pièces et terrasse panoramique de 96 m2.
Premier étage idéal pour la zone nuit ou pour créer des environnements d'étude / de travail.
Sous-sol dédié aux locaux techniques, cave et espaces de service.
Garage double de 45 m2.
Parc privé bien entretenu et riche en variétés précieuses.

POINTS DE FORCE DE LA VILLA:
Position panoramique et privée, avec une vue incomparable sur les lacs et entourée de verdure. Espaces généreux et polyvalents, facilement personnalisables selon les besoins de l'acheteur. Piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année, parfaite pour la détente et le bien-être. Grand parc privé avec des essences d'arbres sélectionnées, idéal pour ceux qui aiment la nature ou veulent un espace pour des événements, des loisirs ou simplement une détente.

Proximité des principaux centres urbains: Côme à 16 km, Lecco à 20 km, aéroport d'Orio al Serio à 50 km. Accès facile au réseau routier pour rejoindre Milan, la Suisse et les principales villes lombardes. L'intimité et la sécurité maximales, grâce au périmètre entièrement clôturé. Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété exclusive, avec de belles finitions et une position qui allie nature, confort et accessibilité.