750 000 €

Loft 2 chambres, 135 m²
Moltrasio, Côme (province)
Lac de Côme

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Dans la réputée localité de Moltrasio, Lac de Côme, dans une position réservée et silencieuse, à courte distance des rives du lac, BHHS Palazzo Estate propose un loft caractérisé par un style industriel.

Le loft s'étend sur environ 130 m², auquel s'ajoute un jardin d'environ 120 m², idéal pour les moments en plein air dans un cadre de quiétude. Les espaces intérieurs se développent dans un hall d'entrée qui mène à la zone de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, valorisée par la présence d'une cuisine qui pourrait être située à l'intérieur d'une serre en verre, élément distinctif du loft qui confère une lumière naturelle. La zone nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. Veuillez noter que certaines des photographies publiées sont des rendus et montrent comment l'unité pourrait être rénovée.

Une proposition qui allie identité et une position qui invite à vivre le lac à chaque saison. Le bien présente une configuration déjà prête pour une éventuelle division en deux unités indépendantes, offrant ainsi des perspectives intéressantes également du point de vue de l'investissement.

Il est également prévu la possibilité de réaliser des boxes pour voitures. Intéressante possibilité de louer une place de bateau.

Moltrasio est l'une des localités les plus appréciées de la rive occidentale du Lac de Côme, connue pour son charme authentique, ses villas historiques et ses eaux cristallines. Le village offre des restaurants typiques, des promenades panoramiques, des accès au lac et des liaisons par bateau vers les principales destinations lacustres. La ville de Côme est accessible en environ 10 minutes, tandis que la frontière suisse est à environ 15 minutes. L’aéroport international de Milan Malpensa est à environ 50 minutes, tandis que Milan Linate est accessible en environ 1 heure et 10 minutes.

Clause de non-responsabilité : les informations fournies sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être considérées comme des obligations contractuelles. Tous les données sont soumises à vérification avant toute forme d'engagement. DPE non disponible, remis lors de l'acte.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the renowned lake village of Moltrasio on Lake Como, set in a private and tranquil position just a short distance from the lakefront, BHHS Palazzo Estate presents a special loft defined by a distinctive contemporary industrial aesthetic. The loft has been thoughtfully reinterpreted with balance and attention to detail, and also features high-quality finishes.

The loft extends to ca. 130 sqm (1,399 sq.ft.), with a private garden of ca. 120 sqm (1,292 sq.ft.), ideal for outdoor living in a secluded setting. The interiors are arranged with a hall leading into the living area, comprising a lounge and dining area, enhanced by a striking kitchen that could be set within an elegant glasshouse structure—an architectural feature that floods the space with natural light. The sleeping quarters include two bedrooms and two bathrooms. Please note that some published images are renderings, illustrating a potential renovation concept for the unit.

This offering harmonizes architectural character, functionality, and a location that invites year-round enjoyment of Lake Como. The property is already configured to allow for a potential subdivision into two independent units, presenting compelling opportunities from an investment perspective. Additionally, there is the possibility to develop private garage facilities and to rent a mooring.

Moltrasio is among the most sought-after destinations on the western shore of Lake Como, celebrated for its authentic charm, historic villas, and crystal-clear waters. The village features traditional restaurants, scenic walking paths, direct lake access, and ferry connections to the lake’s principal destinations. The city of Como is approximately a 10-minute drive, while the Swiss border can be reached in approximately 15 minutes. Milan Malpensa International Airport is approximately 50 minutes away, and Milan Linate Airport is accessible in approximately 1 hour and 10 minutes.

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nella rinomata località di Moltrasio, Lago di Como, in posizione riservata e silenziosa, a breve distanza dalle rive del lago, BHHS Palazzo Estate propone un loft caratterizzato da uno stile industrial.

Il loft si sviluppa per ca. 130 mq, cui si aggiunge un giardino di ca. 120 mq, ideale per momenti all’aperto in un contesto di quiete. Gli ambienti interni si sviluppano in un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, valorizzata dalla presenza della cucina che potrebbe essere collocata all’interno di una serra in vetro, elemento distintivo del loft che conferisce luce naturale. La zona notte prevede due camere da letto e due bagni. Si prega di notare che alcune delle fotografie pubblicate siano rendering e mostrano come potrebbe essere rinnovata l'unità.

Una proposta che coniuga identità e una posizione che invita a vivere il lago in ogni stagione. L’immobile presenta una configurazione già predisposta per una possibile suddivisione in due unità indipendenti, offrendo così interessanti prospettive anche in ottica di investimento.

È inoltre prevista la possibilità di realizzare box auto. Interessante possibilità di affittare un posto barca.

Moltrasio è una delle località più apprezzate della sponda occidentale del Lago di Como, nota per il suo fascino autentico, le ville storiche e le acque cristalline. Il paese offre ristoranti tipici, passeggiate panoramiche, accessi al lago e collegamenti via battello verso le principali destinazioni lacustri. La città di Como si raggiunge in circa 10 minuti, mentre il confine svizzero è a circa 15 minuti. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa 50 minuti, mentre Milano Linate è raggiungibile in circa 1 ora e 10 minuti.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Détails

Type de bien: Loft
État: Habitable de suite
Surface habitable: 135 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Jardin: 120 m²
Classe énergie: NA
Référence: ILO3402

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 40.0 km - Milano MXP - Malpensa
47.0 km - Milano LIN - Linate
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: 4.9 km - Gare - Brunate
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 4.6 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital: 5.5 km - Villa Aprica
Côte: 161.4 km
Station de ski: 5.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 370 m - Épicerie - Minimarket Coopal
1.2 km - Pâtisserie - La Pliniana
1.2 km - Supermarché
2.5 km - Magasin à la ferme - Alpe Alvegia
Manger à l’extérieur: 130 m - Café - Il Baretto
230 m - Restaurant - Trattoria del Fagiano
330 m - Glacier - Gelateria Le Giuggiole
1.2 km - Fast-food - Pizzeria da asporto Primavera
Activités sportives: 170 m - Centre sportif - Canottieri Moltrasio - aviron
4.8 km - Salle de gym - Kinesis Studio
9.7 km - Club de golf - Golf Villa D'Este
11.1 km - Centre équestre - Scuderia Ge
Écoles: 410 m - École
6.0 km - Université - Università dell' Insubria
9.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini
Pharmacie: 120 m - Pharmacie
Vétérinaire: 3.6 km - Vétérinaire

Informations sur Moltrasio

Altitude: 247 m d’altitude
Superficie: 8.9 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 1569

Carte

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