750 000 €

Loft 3 chambres, 128 m²
Moltrasio, Côme (province)
Lac de Côme

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

À Moltrasio, dans un emplacement privé et pittoresque, nous proposons à la vente un loft entièrement rénové, situé dans une portion de bâtiment composé de seulement deux unités, avec espace extérieur d'usage exclusif.
Le bien est actuellement divisé en deux unités indépendantes, une solution qui le rend particulièrement flexible.
La première unité (74 m² au cadastre) se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une mezzanine avec coin nuit et coin repas avec cuisine insérée dans une serre scénographique, un élément architectural qui caractérise et valorise l'environnement.
La deuxième unité (54 m² au cadastre) se développe avec une entrée, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte et chambre en mezzanine.
La récente rénovation a intéressé l'ensemble du bien, valorisant les hauteurs, la luminosité et l'agencement typique du loft, avec des espaces bien organisés et fonctionnels. L'espace extérieur représente un plus, utilisable comme espace de détente.
La configuration actuelle rend le bien parfait pour les locations de courte durée, mais en même temps facilement utilisable comme résidence principale, grâce à la possibilité d'unir ou de gérer séparément les deux unités. Le bien sera livré terminé.
Possibilité d'achat de box adjacent (en construction) ou place de parking découverte. En cas d'intérêt, il est possible de louer une place de bateau.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In Moltrasio, in a quiet and characteristic setting, we offer for sale a fully renovated loft, part of a small building comprising only two residential units, with a private outdoor area for exclusive use.
The property is currently divided into two independent units, a layout that offers a high level of flexibility.
The first unit (74 cadastral sqm) comprises an entrance hall, living area, mezzanine sleeping area, and a dining area with kitchen set within a striking glass conservatory, a distinctive architectural feature that enhances and characterises the space.
The second unit (54 cadastral sqm) consists of an entrance, bathroom, living room with open-plan kitchen, and a mezzanine bedroom.
The recent renovation involved the entire property, enhancing the ceiling heights, natural light and typical loft-style layout, resulting in well-organised and functional interiors. The outdoor area represents an additional value, ideal as a private relaxation space.
The current configuration makes the property ideal for short-term rentals, while also being easily adaptable as a primary residence, thanks to the possibility of combining the two units or managing them separately. The property will be delivered fully completed.
There is the possibility to purchase an adjacent garage (currently under construction) or an outdoor parking space. Should there be interest, it is also possible to rent a boat mooring.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A Moltrasio, in posizione riservata e caratteristica, proponiamo in vendita un loft completamente ristrutturato, inserito in una porzione di fabbricato composta da sole due unità, con area esterna ad uso esclusivo.
L’immobile è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, soluzione che lo rende particolarmente flessibile.
La prima unità( 74 mq catastali) è composta da ingresso, soggiorno, soppalco con zona notte e zona pranzo con cucina inserita nella scenografica serra, elemento architettonico che caratterizza e valorizza l’ambiente.
La seconda unità( 54mq catastali) si sviluppa con ingresso, bagno, soggiorno con cucina a vista e camera soppalcata.
La recente ristrutturazione ha interessato l’intero immobile, valorizzando le altezze, la luminosità e l’impostazione tipica del loft, con spazi ben organizzati e funzionali. L’area esterna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, fruibile come spazio di relax.
La configurazione attuale rende l’immobile perfetto per affitti brevi, ma al tempo stesso facilmente utilizzabile come prima casa, grazie alla possibilità di unire o gestire separatamente le due unità. L’immobile verrà consegnato finito.
Possibilità di acquisto box adiacente( in fase di costruzione) o posto auto scoperto. Nel caso ci fosse un interessamento c’è la possibilità di affittare un posto barca.

Détails

Type de bien: Loft
État: Habitable de suite
Surface habitable: 128 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Jardin: 30 m²
Classe énergie: B
Référence: 1785

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 40.0 km - Milano MXP - Malpensa
47.0 km - Milano LIN - Linate
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: 4.7 km - Gare - Brunate
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 4.3 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital: 5.2 km - Villa Aprica
Côte: 161.2 km
Station de ski: 5.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 200 m - Épicerie - Minimarket Coopal
1.2 km - Pâtisserie - La Pliniana
1.2 km - Supermarché
2.5 km - Magasin à la ferme - Alpe Alvegia
Manger à l’extérieur: 100 m - Restaurant - Ristorante La Veranda
120 m - Café - Cafe Bellini
190 m - Glacier - Gelateria Le Giuggiole
1.3 km - Fast-food - Pizzeria da asporto Primavera
Activités sportives: 170 m - Centre sportif - Canottieri Moltrasio - aviron
4.6 km - Salle de gym - Kinesis Studio
9.5 km - Club de golf - Golf Villa D'Este
11.3 km - Centre équestre - Scuderia Ge
Écoles: 180 m - École
5.8 km - Université - Università dell' Insubria
9.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini
Pharmacie: 390 m - Pharmacie
Vétérinaire: 3.3 km - Vétérinaire

Informations sur Moltrasio

Altitude: 247 m d’altitude
Superficie: 8.9 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 1569

Carte

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The Lake Como Villa Real Estate

Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 0344 31723 / +39 3481541474

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