Villa 4 chambres, 300 m²

Moltrasio, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme Moltrasio : Localité Casarico (environ 2 km du lac) : Dans une position dominante et réservée, avec une vue imprenable sur le lac, se dresse cette villa du début du XXe siècle, immergée dans le vert d'un jardin luxuriant d'environ 1000 m² et dans le calme, résidence originelle d'un érudit professeur de latin et de grec, écrivain et violoniste. L'habitation, riche d'âme et d'histoire, conserve en effet les matériaux et les atmosphères de l'époque : sols en pierre de Moltrasio et en terre cuite lombarde, plafonds à caissons et vérandas avec de larges baies vitrées.
À l'intérieur, deux mandalas peints sur les plafonds confèrent une aura symbolique et méditative aux pièces principales, tandis qu'une grande cheminée en pierre domine le salon d'entrée, flanquée de deux niches sculptées qui représentent le principe masculin et féminin, métaphore de l'harmonie qui perme l'intera casa.
La villa est répartie sur quatre étages + un grenier et se compose ainsi :
L'entrée au rez-de-chaussée mène à travers un grand salon avec cheminée à un grand séjour avec accès à une terrasse panoramique, qui s'ouvre sur le lac.
À proximité se trouvent une petite cuisine, une salle à manger, une véranda vitrée, une salle de bain et un débarras. Tous les environnements sont lumineux et dotés d'une vue enchanteresse sur les eaux et les montagnes.
À l'étage, on trouve un bureau et deux chambres très lumineuses, dont une suite parentale avec trifora, salle de bain privée et dressing.
Deuxième étage : un espace indépendant et autonome en termes de chauffage accueille un appartement pour les invités, composé de : séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bain et deux terrasses qui élargissent la perspective sur le paysage lacustre. Belle vue également sur la ville de Côme.
Sous-sol : la partie inférieure de la villa comprend deux caves dont une très suggestive en forme de voûte, utilisée comme atelier de peinture de l'actuel propriétaire, une cave adaptée pour conserver du vin et affiner des fromages ainsi qu'un four à bois et une véranda. Avec accès depuis l'extérieur, un bois de chauffage qui donne, par trappe, à une cuve, originellement de collecte d'eau de pluie.
Un grand grenier complète la propriété.
Cette unité immobilière est une demeure de grand caractère, où chaque étage raconte une nuance de vie différente et chaque fenêtre capture un fragment de lumière sur le lac. Une grande habitation de Charme.
Complètent la propriété un garage double avec porte basculante électrique, une place de parking extérieure et un ascenseur, qui mène jusqu'au sous-sol de la villa.
Cette partie a été construite récemment après la réalisation d'un accès carrossable à l'unité immobilière, obtenu comme acquisition /cession de servitude de passage.
Euro 1.500.000,00