Maison 4 chambres, 198 m²

Moltrasio, Côme (province)

Lac de Côme

Nous proposons à la vente à Moltrasio une belle maison indépendante de 185 m² habitables, sur deux étages, en plus de la cave, avec jardin et vue panoramique magnifique sur le lac de Côme. On accède à la propriété depuis le garage par quelques marches et on entre dans le grand porche soigneusement planté de bougainvilliers, de glycines, de mimosas, d'érables rouges et de divers arbres fruitiers. On y trouve un porche confortable de 30 m², où l'on peut profiter de déjeuners et de dîners en compagnie, en cuisinant en plein air. L'entrée principale de la maison se caractérise par une grande terrasse embellie par un bougainvillier grimpant qui commence à fleurir dès le mois de février. De là, nous accédons au salon avec cheminée, à la grande cuisine entièrement équipée, à la salle de bains avec douche, à la buanderie et au débarras. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse grâce à des portes-fenêtres qui offrent une vue magnifique sur le lac. En montant les escaliers intérieurs, on accède au premier étage où se trouvent trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bains avec douche. La vue depuis cet étage est inestimable et offre un réveil vraiment spécial ! Les finitions comprennent : parquet à chevrons dans toutes les chambres, carrelage dans le reste de la maison et dallage en pierre de Moltrasio à l'extérieur ; les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La propriété comprend également une cave, un jardin en terrasse d'environ 650 m² relié par un sentier, un grand garage et 5 places de parking supplémentaires non couvertes. Certaines photos sont des rendus qui montrent des solutions de rénovation possibles, comparées à l'état actuel, afin de mieux comprendre les espaces intérieurs et le potentiel de la maison.
La commune de Moltrasio est située sur la rive ouest du lac de Côme, près de Cernobbio. Le centre historique est particulièrement pittoresque et soigné. Au bord du lac, on trouve la plage, d'excellents bars et restaurants et l'embarcadère. Le lac offre aux amateurs de sports nautiques une multitude d'options, tandis que l'arrière-pays vous invite à faire des promenades, des randonnées, du trekking, ainsi que des balades à vélo ou en VTT. La compagnie de navigation du lac de Côme propose toute l'année des liaisons avec d'autres localités renommées autour du lac, comme la célèbre ville de Bellagio. Les infrastructures permettent de rejoindre facilement les villes voisines les plus importantes : Côme n'est qu'à 9,5 km (18 minutes en voiture), la métropole lombarde de Milan et ses aéroports internationaux, Malpensa et Linate, sont accessibles en moins d'une heure de route, tandis que la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional, est située à environ 35 km (environ 37 minutes en voiture).