Penthouse 4 chambres, 217 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Propriété panoramique exclusive au dernier étage d’une résidence de prestige à Menaggio, avec jardin, piscine privée et vue sur le lac
Au sein d’une résidence réputée à Menaggio, dans un emplacement panoramique et intime donnant sur le lac de Côme, nous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux penthouses adjacents situés au quatrième et dernier étage. Facilement accessibles par ascenseur, ils occupent tout l'étage du bâtiment et sont vendus ensemble en un seul lot, entièrement meublés. La propriété se distingue par l'extraordinaire fonctionnalité de ses espaces extérieurs. Les terrasses avant des deux logements ont été réunies pour créer une unique et imposante terrasse panoramique sur toute la longueur, idéale pour des moments de détente en plein air et mise en valeur par une vue imprenable sur le lac. De même, l’espace situé au-dessus a été réuni en un magnifique jardin privé et intime qui abrite une piscine à usage exclusif, un sauna et un superbe espace barbecue équipé d’une grande table à manger. À l’intérieur, les deux logements conservent des agencements bien répartis et disposent chacun d’une entrée indépendante. Cette configuration rend la propriété extrêmement polyvalente, parfaite aussi bien comme résidence unique et spacieuse que pour ceux qui souhaitent associer à la maison principale un appartement autonome dédié à la famille ou aux invités. Chaque appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux avec cuisine et accès direct à la terrasse avec vue sur le lac. L’ensemble de la partie nuit offre au total quatre chambres et quatre salles de bains soigneusement aménagées, dont une en suite. La propriété est complétée par deux grands garages privés et de pratiques pièces annexes aménagées en cave, situées au rez-de-chaussée. Une solution d’habitation haut de gamme alliant intimité, vastes espaces extérieurs et équipements exclusifs dans l’une des localités les plus prisées du lac de Côme. Menaggio est l’un des villages les plus charmants du lac de Côme, réputé pour ses magnifiques vues qui s’ouvrent sur le lac en direction de Bellagio et sur les chaînes montagneuses de la Valteline, sur la rive opposée. Menaggio est situé sur la rive ouest, dans une position centrale donnant précisément sur l’intersection des bras du lac, qui se rejoignent pour former le caractéristique « Y » inversé. Dès les années 1800, l’intérêt touristique des vacanciers pour la région a contribué à la construction d’hôtels prestigieux, comme le Grand Hôtel Victoria, et de villas luxueuses, parmi lesquelles on peut citer la Villa Vigoni, siège de la Fondation culturelle italo-allemande. On y trouve également le Golf Club de Menaggio, l’un des plus anciens d’Europe. La place principale est située au cœur de la petite ville, à deux pas de la splendide promenade au bord du lac et à proximité d’élégants restaurants et bars ; le reste du village, qui compte au total environ 3 200 habitants, s’étend dans les hameaux de Croce, Loveno et Nobiallo. Le lac offre une multitude de possibilités aux amateurs de sports nautiques, tandis que l’arrière-pays invite à la promenade, à la randonnée et aux balades en VTT. La ville de Côme se trouve à 37 km et est accessible en une demi-heure. La métropole de Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, se trouve à 83 km (une heure et demie en voiture). Lugano et son aéroport régional sont à 45 minutes en voiture, tandis que les stations de ski les plus célèbres de la Valteline et du canton suisse des Grisons sont accessibles en deux à trois heures de route environ, selon la destination.