Appartement 2 chambres, 100 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

APPARTEMENT AVEC GARAGE AU CENTRE DE MENAGGIO AVEC VUE SPLENDIDE SUR LE LAC.
Dans une position vraiment privilégiée, au cœur de Menaggio et à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un grand appartement d'environ 100 m², situé dans une ancienne maison composée de quelques unités résidentielles et caractérisée par une agréable vue sur le lac de Côme.
L'appartement conserve le charme des habitations d'époque, grâce notamment aux soffits en arc caractéristique, et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine habitable, de deux chambres matrimoniales et d'une salle de bain. L'ensemble est complété par un grenier, idéal pour être utilisé comme bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis.
La propriété présente des finitions datant des années 80 et est habitable immédiatement, mais une rénovation permettrait de valoriser pleinement ses caractéristiques et de créer une magnifique habitation au charme contemporain, tout en conservant les éléments originaux les plus caractéristiques.
Le chauffage est autonome au gaz méthane ; des travaux de maintenance importants ont été effectués récemment, notamment le remplacement de la chaudière et de toutes les huisseries.
La position représente l'un des principaux points forts : le centre de Menaggio, le bord du lac, les commerces, les restaurants et tous les principaux services sont facilement accessibles à pied. La présence d'un GARAGE constitue également un atout important, surtout compte tenu de la position centrale de la propriété.
Grâce à ses caractéristiques et à sa position, l'appartement se prête parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Une fois rénové, il représenterait également une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent destiner la propriété à la location touristique de courte durée.