Appartement 2 chambres, 100 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Élégance, design et confort au cœur de Menaggio
Au cœur de Menaggio, à quelques pas du suggestif bord du lac, nous proposons à la vente un raffiné appartement de design d'environ 100 m², situé dans un élégant complexe résidentiel de construction récente. Le bien se distingue par ses espaces amples, lumineux et judicieusement répartis, offrant un équilibre parfait entre l'élégance contemporaine, le confort et la fonctionnalité.

La propriété est composée d'un accueillant hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une spacieuse cuisine habitable, de deux chambres généreuses et d'une salle de bain. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles sur mesure, conçus pour valoriser chaque pièce avec un style recherché et une grande praticité.

Les finitions sont de haute qualité et reflètent une attention particulière aux détails : sols en grès cérame de grand format (60×60), sanitaires suspendus, menuiseries de dernière génération à haute isolation thermique et acoustique, murs finis en plâtre et installations modernes conçues pour garantir le maximum de confort de vie.

Le bien est équipé de la climatisation et d'un système de chauffage à air chaud efficace, qui assure des performances énergétiques élevées et des coûts de gestion contenus. Les charges de copropriété sont particulièrement réduites, ce qui rend cette solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive sur le lac de Côme.

Grâce à sa position privilégiée au centre de Menaggio et à la demande constante de biens immobiliers de qualité, il représente également une opportunité d'investissement intéressante, parfaite pour des locations touristiques haut de gamme. La distribution actuelle des espaces prévoit deux grandes chambres, mais offre la possibilité de créer une troisième chambre avec une grande facilité.

Il est en effet possible de transformer la cuisine actuelle en une chambre supplémentaire et de créer un élégant coin cuisine dans le séjour, augmentant ainsi la polyvalence et la valeur de la propriété. Une solution exclusive, prête à vivre, qui allie design, qualité de construction et une position stratégique au cœur de l'une des localités les plus prestigieuses du lac de Côme.