Appartement 2 chambres, 100 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Au cœur de Menaggio, à quelques pas du lac et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un appartement lumineux d'environ 100 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, récemment rénové avec la restauration des façades et du toit.
Le logement se distingue par ses espaces amples et bien répartis et se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec accès à la terrasse, d'une cuisine habitable, de deux chambres matrimoniales et d'une salle de bain entièrement rénovée avec des finitions modernes et des sanitaires suspendus. L'ensemble est complété par une cour intérieure.
De la terrasse, on peut également profiter d'une agréable vue partielle sur le lac.
L'appartement a été récemment rénové avec le remplacement des menuiseries, des sols et de la salle de bain, ce qui le rend prêt à être habité sans nécessiter d'interventions supplémentaires. Le chauffage est autonome au gaz méthane et les charges de copropriété sont particulièrement contenues, d'environ 500/600 euros par an.
Un atout majeur est représenté par la place de parking couverte d'usage exclusif, une caractéristique rare et très recherchée dans le centre de Menaggio.
Grâce à la généreuse superficie et à la disposition des pièces, le bien se prête parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement pour des locations touristiques. De plus, le grand séjour offre la possibilité de créer un coin cuisine, transformant l'actuelle cuisine en une troisième chambre, augmentant ainsi la polyvalence et le potentiel du bien.
Prix négociable.