Appartement 2 chambres, 105 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme – Menaggio | Élégant Appartement Rénové au Dernier Étage dans une Villa Historique
Au cœur de Menaggio, à quelques pas seulement de la charmante promenade au bord du lac, nous sommes heureux de vous proposer cet élégant appartement situé dans une villa distinguée du début du XXe siècle, dans un cadre paisible et privé.
L'appartement, d'une superficie d'environ 105 m², occupe le troisième et dernier étage de la villa, qui ne compte que quelques unités résidentielles et conserve ses magnifiques caractéristiques architecturales d'origine.
Entièrement rénové en 2022, le bien allie parfaitement le charme de son architecture historique au style contemporain et aux finitions de haute qualité.
L'espace de vie lumineux présente une disposition ouverte avec une cuisine moderne, un coin repas avec cheminée et un salon. Les poutres apparentes et les plafonds inclinés créent une atmosphère chaleureuse, intime et accueillante.
La zone nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, et une élégante salle de bain avec fenêtre et une douche à l'italienne spacieuse. Un espace buanderie/range-vêtements pratique a été astucieusement intégré dans le couloir.
Le bien bénéficie d'un chauffage indépendant et de la climatisation.
Une cave privée et une place de parking attribuée dans la cour de la villa complètent le bien.
C'est une occasion idéale pour ceux qui recherchent une résidence distinctive au cœur du Lac de Côme, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement dans le marché locatif haut de gamme.
Menaggio est largement considéré comme l'une des destinations les plus prestigieuses du Lac de Côme. Dominant la zone centrale réputée du lac, il offre une vue imprenable sur Bellagio et les montagnes de la rive orientale. Son centre historique charmant, son élégante promenade au bord du lac, sa marina, ses excellents restaurants et sa gamme complète d'équipements en font l'un des endroits les plus recherchés à la fois pour une vie permanente et comme destination de vacances. Certaines des attractions les plus célèbres du lac sont également facilement accessibles, notamment Bellagio, Tremezzina et l'exclusive Villa del Balbianello.

DMM real estate - Une entreprise familiale - 40 ans d'expérience dans l'immobilier.
Je m'appelle Deborah Muzzu Martis, je suis née à Côme et j'ai passé la majeure partie de ma vie à Menaggio, sur le Lac de Côme, où je réside également aujourd'hui. Mon père Giuseppe a été le premier agent immobilier professionnel de la région. Il y a 15 ans, motivée par la passion dans ce domaine, j'ai décidé de profiter de son expérience et de suivre ses traces et suis devenue moi aussi agent immobilier certifié. Je pense qu'il est important d'établir une bonne relation avec mes clients, pour mieux comprendre leurs besoins et le type de propriété qu'ils recherchent. Ayant grandi dans cette région, je connais bien mon territoire, le climat, les équipements et je peux être d'une grande aide pour proposer la propriété idéale.
Je crois que ma tâche est de faire une sélection parmi les propriétés proposées et de présenter celles qui correspondent le mieux aux exigences du client et à ce que je pense être de valeur et de qualité.
J'offre un service "tout compris" : je suis en mesure de suggérer les personnes les plus compétentes et fiables pour la rénovation, de l'entreprise de construction à l'artisan polyvalent et au personnel de ménage.