235 000 €

Appartement 1 chambre, 50 m²
Menaggio, Côme (province)
Lac de Côme

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Caractéristiques

terrasse
garage

Descriptif

Lac de Côme Menaggio :
Dans une position particulièrement privilégiée, à seulement 5 minutes à pied des rives du Lac de Côme et du centre de Menaggio, nous proposons à la vente un charmant appartement situé dans un contexte résidentiel soigné avec jardin commun.
Le bien, situé au premier étage, commence par une entrée menant à une zone de jour lumineuse composée d'un séjour avec coin cuisine, un environnement idéal pour passer des moments de détente agréables, une salle de bain. Depuis le séjour, on accède à une splendide terrasse couverte, parfaite pour les déjeuners et les dîners en plein air ou simplement pour profiter du calme des lieux et de la magnifique vue sur le lac et le paysage environnant, tandis que la suggestive chambre en mezzanine donne du caractère et de l'originalité à l'habitation, créant un environnement accueillant.
L'ensemble de la propriété est complété par un grand garage privé au sous-sol, un atout particulièrement apprécié dans l'une des localités les plus réputées du Lac de Côme.
L'appartement est vendu entièrement meublé et est donc prêt à être habité dès à présent ou à être destiné à la location touristique.
Grâce à la position stratégique, à la proximité du lac et des principaux services, cette solution représente une excellente opportunité tant comme maison de vacances et point d'appui sur le Lac de Côme, que comme investissement avec des potentiels de revenus intéressants.
Prix : 235 000,00 Euro.

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Lake Como Menaggio:
Located in a particularly privileged position, just a 5-minute walk from the shores of Lake Como and the center of Menaggio, this charming apartment is set within a well-maintained residential complex featuring a communal garden.
Situated on the first floor, the property welcomes you through the entrance into a bright living area with an open-plan kitchen, an ideal space for relaxing and enjoying your free time, as well as a bathroom. From the living room, you can access a wonderful covered terrace, perfect for outdoor lunches and dinners or simply for enjoying the peaceful surroundings and the beautiful views of the lake and the landscape. The charming mezzanine bedroom adds character and uniqueness to the property, creating a warm and inviting atmosphere.
The property also includes a spacious private garage on the lower ground floor, a highly valuable feature in one of the most sought-after locations on Lake Como.
The apartment is being sold fully furnished and is therefore ready to move into immediately or to be used as a holiday rental investment.
Thanks to its strategic location, close proximity to the lake and main amenities, this property represents an excellent opportunity both as a holiday home and a convenient base on Lake Como, as well as an attractive investment with excellent rental income potential.
Price: Euro 235.000,00.

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Lago di Como Menaggio:
In una posizione particolarmente privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalle rive del Lago di Como e dal centro di Menaggio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un curato contesto residenziale con giardino condominiale.
L'immobile, situato al primo piano, accompagna dall'ingresso ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, un bagno. Dal soggiorno si accede a uno splendido terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità del luogo e la bellissima vista sul lago e sul paesaggio circostante, mentre la suggestiva camera soppalcata dona carattere e originalità all'abitazione, creando un ambiente accogliente.
Completa la proprietà un ampio garage privato al piano seminterrato, una comodità particolarmente apprezzata in una delle località più rinomate del Lago di Como.
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è quindi pronto per essere abitato fin da subito o per essere destinato alla locazione turistica.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al lago e ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze e punto d'appoggio sul Lago di Como, sia come investimento con interessanti potenzialità di reddito.
Prezzo: Euro 235.000,00.

MENAGGIO COMER SEE: In besonders privilegierter Lage, nur 5 Gehminuten vom Ufer des Comer Sees und dem Zentrum von Menaggio entfernt, bieten wir Ihnen eine charmante Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, der ideale Ort zum Entspannen, sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, perfekt zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen der Ruhe und des wunderschönen Seeblicks. Das charmante Schlafzimmer auf der Galerie verleiht der Wohnung Charakter und Originalität und schafft eine einladende Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem eine große private Garage im Untergeschoss – ein besonders willkommener Komfort in einer der begehrtesten Lagen am Comer See.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig oder kann vermietet werden.
Dank seiner strategischen Lage, der Nähe zum See und allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Ferienhaus und Ausgangspunkt für Ausflüge am Comer See als auch als Kapitalanlage mit attraktivem Ertragspotenzial.
Preis: € 235.000.-

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 50 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergie: NA
Référence: IL NIDO

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: 210 m - Arrêt de bus
4.1 km - Gare - Varenna-Esino-Perledo
Sortie d’autoroute: 24.4 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital: 480 m - ASST Lariana
Côte: 180.1 km
Station de ski: 4.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 250 m - Supermarché - Super Cappa Market
290 m - Épicerie - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
320 m - Boucherie
360 m - Poissonnerie - Pesce del lago
Manger à l’extérieur: 210 m - Restaurant - Tato
240 m - Café
380 m - Glacier - Dulcis in Fundo
450 m - Bar
Activités sportives: 350 m - Centre sportif
6.9 km - Salle de gym - 4Fit
13.4 km - Centre équestre
16.1 km - Club de golf - Golf Club Lanzo
Écoles: 420 m - École - Istituto Comprensivo Menaggio
570 m - Établissement d’enseignement supérieur
22.7 km - Université - Edificio 10
Pharmacie: 260 m - Pharmacie - Vecchia Menaggio
Vétérinaire: 4.4 km - Vétérinaire

Informations sur Menaggio

Altitude: 203 m d’altitude
Superficie: 11.77 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 3073

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Immobiliare Menaggio

Via Mazzini, 1/3, Menaggio, Como

+39 0344 30167

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