Descriptif

Au cœur même de Menaggio, à quelques instants de la pittoresque place, de la promenade au bord du lac et des cafés et boutiques animés de la ville, cette résidence raffinée occupe l'étage supérieur d'une élégante villa d'époque, où le charme architectural intemporel rencontre le confort de vie contemporain.

Magnifiquement rénovée dans son ensemble, l'appartement a été repensé avec soin pour offrir à la fois style et confort, avec des finitions soigneusement sélectionnées, des détails sur mesure et une atmosphère de sophistication discrète.

Les intérieurs s'ouvrent sur un espace de vie lumineux et accueillant, où le salon et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement, créant un cadre idéal pour la détente et l'accueil. L'hébergement comprend également une chambre, un débarras utile, une chambre principale spacieuse avec dressing, et une salle de bain magnifiquement aménagée avec douche.

Une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire précieux, tandis qu'une place de parking privée représente un atout rare et très recherché dans un emplacement aussi central.

Élégante, impeccablement présentée et remarquablement bien située, la propriété offre un style de vie Lake Como sans effort, où le quotidien se déroule à distance de marche du front lacustre, du centre historique et des nombreux plaisirs qui font de Menaggio l'une des destinations les plus appréciées du lac.

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In the very heart of Menaggio, just moments from the picturesque piazza, the lakefront promenade and the town's vibrant cafés and boutiques, this refined residence occupies the upper floor of an elegant period villa, where timeless architectural charm meets contemporary living.

Beautifully renovated throughout, the apartment has been thoughtfully redesigned to offer both style and comfort, with carefully selected finishes, bespoke details and an atmosphere of understated sophistication.

The interiors unfold into a bright and welcoming living space, where the lounge and open-plan kitchen blend effortlessly, creating an ideal setting for both relaxation and entertaining. The accommodation further comprises a bedroom, a useful storage room, a spacious principal bedroom complete with walk-in wardrobe, and a beautifully appointed bathroom with shower.

A generous cellar provides valuable additional storage, while a private outdoor parking space represents a rare and highly desirable asset in such a central location.

Elegant, impeccably presented and remarkably well positioned, the property offers an effortless Lake Como lifestyle, where everyday life unfolds within walking distance of the waterfront, the historic centre and the many pleasures that make Menaggio one of the lake's most beloved destinations.

Nel cuore di Menaggio, a pochi passi dalla piazza principale, dal lungolago e da tutti i servizi, questo raffinato appartamento occupa l'ultimo piano di una splendida villa d'epoca, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo.

Recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e arredato con gusto, l'appartamento si distingue per l'eleganza delle finiture e l'atmosfera accogliente che caratterizza ogni ambiente.
L'ingresso introduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista perfettamente attrezzata. La zona notte comprende una camera da letto, un pratico ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un moderno bagno con doccia.

A completare la proprietà vi è una spaziosa cantina situata al piano seminterrato, oltre a un comodo posto auto scoperto privato, una caratteristica particolarmente apprezzata nel centro di Menaggio.

Grazie alla sua posizione strategica, alle finiture di pregio e alla distribuzione funzionale degli spazi, la proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, ideale sia come casa vacanze che come immobile da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano MXP - Malpensa
63.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: < 100 m - Arrêt de bus
3.8 km - Gare - Varenna-Esino-Perledo
Sortie d’autoroute: 25.0 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital: 1.0 km - ASST Lariana
Côte: 180.6 km
Station de ski: 3.6 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Supermarché - Conad City
100 m - Marchand de fruits et légumes - Clerici
150 m - Boulangerie - Il Fornaio
330 m - Épicerie - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Sushi
180 m - Bar
180 m - Café
310 m - Glacier - La Fabbrica del Gelato
Activités sportives: 120 m - Centre sportif - Centro Sportivo di Menaggio - football
7.1 km - Salle de gym - 4Fit
13.1 km - Centre équestre
16.6 km - Club de golf - Golf Club Lanzo
Écoles: 150 m - Établissement d’enseignement supérieur
200 m - École - Istituto Comprensivo Menaggio
22.8 km - Université - Ufficio Sport
Pharmacie: 440 m - Pharmacie - Vecchia Menaggio
Vétérinaire: 5.0 km - Vétérinaire

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Piazza Roma n. 4, Argegno, Como

+39 0344 32219

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Appartement 2 chambres, 115 m²
Menaggio, Côme (province)
Lac de Côme

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