Appartement 3 chambres, 110 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Grand appartement au centre de Menaggio, proche du lac
Le grand appartement est situé à quelques pas du lac et du centre de Menaggio, près de tous les services, situé au deuxième et dernier étage. Il se trouve dans un immeuble de belle apparence avec un toit et des façades neufs.

L’appartement a une superficie de 110 m² et se compose de : entrée, grand séjour avec cheminée et balcon, coin cuisine, 3 chambres matrimoniales, cellier et salle de bain. Le chauffage est autonome et les charges de copropriété annuelles sont d’environ 550 euros. L’appartement a été récemment habité, mais nécessite quelques travaux de rénovation. Il est également possible de le diviser en deux unités résidentielles.
L’immeuble a une excellente exposition, il est ensoleillé du matin au soir. Le quartier est très calme et des garages sont disponibles à proximité immédiate. Le lido de Menaggio et les plages sont à seulement 300 mètres à pied.

C’est un excellent investissement, une solution au centre du village, idéale pour être habitée toute l’année ou pour être utilisée comme maison de vacances pour des locations de courte durée.

MENAGGIO
Menaggio est certainement le centre le plus important du Lac de Côme, au début d’une vaste vallée qui monte vers le Lac de Lugano et la Suisse. Menaggio est un point de départ idéal pour tout type d’excursion. En bateau, on peut accéder aux somptueuses villas du Centre Lac avec leurs magnifiques jardins.
En bus, en voiture ou avec un scooter loué, on peut par contre parcourir les nombreuses vallées avec leurs établissements ruraux et leurs anciennes voies de communication. À pied ou en VTT, on peut enfin découvrir les sentiers du Parc Val Sanagra, vaste poumon aux portes de Menaggio.
Les sportifs peuvent s’aventurer sur la Via Ferrata du Monte Grona ou sur la salle d’escalade située entre Menaggio et la fraction de Nobiallo. La commune de Menaggio compte également la présence du Lido de Menaggio avec sa belle piscine et sa plage de sable avec une vue spectaculaire sur le lac. Le village dispose également d’une plage publique à accès libre et de plusieurs installations sportives. Il y a de belles maisons et appartements à vendre à Menaggio et le marché immobilier est en forte croissance.