Villa 3 chambres, 435 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Dans la localité réservée et prestigieuse de Loveno, à seulement 5 minutes du centre de Menaggio et des rives du lac, se trouve la Villa Orchidea, de construction récente et de caractère contemporain, conçue pour offrir une expérience de vie exclusive dans l'un des contextes les plus recherchés du lac de Côme.
Située dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, la propriété jouit d'une agréable vue sur le lac et d'une atmosphère d'intimité absolue, idéale pour ceux qui désirent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
La villa est répartie sur deux niveaux habitables plus un important sous-sol, pour une surface globale généreuse et parfaitement distribuée.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et raffiné s'ouvre sur un grand portique couvert de plus de 60 mètres carrés, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et offrant des espaces idéaux pour des moments de détente et de convivialité.
À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, avec de grandes chambres lumineuses et un accès direct à une splendide terrasse couverte d'environ 56 mètres carrés, idéale pour profiter de la vue et de la tranquillité de l'environnement.
Les intérieurs sont rehaussés par des matériaux de haute qualité, notamment du parquet en chêne naturel dans la partie nuit, d'élégantes finitions en marbre dans les salles de bains et des détails contemporains qui rehaussent l'élégance et la qualité de construction de la propriété.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un grand jardin privé de plus de 500 mètres carrés, un espace vraiment exclusif où l'on peut profiter de la nature et de l'intimité. Une splendide piscine privée d'environ 11 x 4,5 mètres, parfaitement intégrée dans le contexte, idéale pour les moments de détente et de bien-être, complète l'expérience de vie.
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 187 mètres carrés, abrite un garage spacieux et des pièces annexes, garantissant une fonctionnalité et un confort maximum.
Équipée des technologies les plus modernes, comme le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, les systèmes d'efficacité énergétique et les fenêtres et portes de dernière génération, la villa représente une solution d'habitation à la pointe de la technologie.
Une résidence de prestige absolu, où l'architecture, la nature et le confort s'unissent dans une expérience de vie unique sur le lac de Côme. nn Choisir cette résidence exclusive à Loveno, c'est s'immerger dans l'atmosphère la plus authentique et aristocratique du lac de Côme, où l'élégance d'un design moderne ou l'historicité d'une villa d'époque se mêlent à la beauté d'un paysage unique. Depuis les grandes fenêtres de la demeure, vous serez séduit par une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend des eaux cristallines du premier bassin aux majestueux sommets des Grigne, offrant ainsi une combinaison parfaite entre le prestige d'un lieu renommé et la tranquillité régénératrice de la nature du lac de Côme.

À quelques pas, le village de Menaggio vous accueille avec ses places ensoleillées, ses cafés raffinés et son bord de lac fleuri, considéré comme l'un des plus élégants de toute la région. Grâce à sa situation centrale et stratégique, vous pourrez rejoindre en quelques minutes de bateau les perles du "Triangle Larian" telles que Bellagio et Varenna, ou visiter les chefs-d'œuvre architecturaux de la Villa Carlotta et de la Villa del Balbianello, symboles incontestés de l'art et de la botanique internationale.

Cet emplacement est le point de départ idéal pour découvrir le Lario dans toutes ses nuances : des après-midi exclusifs au prestigieux club de golf de Menaggio et Cadenabbia, l'un des plus anciens d'Europe, aux excursions privées en bateau à moteur pour découvrir des baies cachées, en passant par des expériences gastronomiques et vinicoles d'élite dans les restaurants étoilés qui parsèment le littoral.

La propriété jouit d'une situation logistique privilégiée qui allie parfaitement la détente et les connexions pratiques. En peu de temps, il est possible de rejoindre la frontière suisse et la ville cosmopolite de Lugano, ainsi que Milan et les principaux aéroports internationaux. Un équilibre rare entre l'isolement doré d'une propriété de luxe et la proximité des services les plus exclusifs, idéal pour ceux qui recherchent une résidence d'excellence dans le cœur animé et emblématique du lac de Côme. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Loveno.