Appartement 3 chambres, 170 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement de rêve à Menaggio, tout juste arrivé sur le marché !

Situé sur la colline ensoleillée de Menaggio, dans une résidence exclusive de haute qualité avec vue panoramique sur le centre du lac, cette splendide propriété bénéficie d'une position centrale enviable, immergée dans le vert et la tranquillité, tout en étant à seulement dix-quinze minutes à pied du centre du village ou à quelques minutes en utilisant la piste cyclable qui passe à proximité de la propriété.

Idéal pour tous les investisseurs qui souhaitent un investissement sûr dans une zone toujours demandée, capable de générer un excellent revenu locatif !

Un vaste et fabuleux séjour ouvert avec coin repas offre un espace parfait et informel, à la fois pour se détendre et pour recevoir. La zone repas moderne est idéale pour accueillir jusqu'à six personnes et est complétée par une cuisine de haute qualité.

Les portes coulissantes en verre mènent à une terrasse privée et ensoleillée avec pelouse et coin repas extérieur couvert d’une pergola en vigne, parfaite pour organiser des dîners avec vue sur le lac. Le barbecue en pierre à usage exclusif du propriétaire est idéal pour les soirées d’été ! La vue enchanteresse sur les jardins soignés, la montagne environnante et le suggestif Lac de Côme complète le décor de rêve !

La spacieuse chambre principale de luxe avec salle de bain privée avec douche et accès au jardin, ainsi qu’une chambre double avec deux lits simples et également avec accès au jardin, constituent les principales accommodations. Une troisième chambre d’hôtes, utilisable également comme bureau, offre un espace supplémentaire grâce à un canapé-lit double. Une deuxième salle de bain moderne est située dans une position pratique à l’intérieur de la propriété, permettant au propriétaire de conserver sa propre salle de bain privée et offrant aux hôtes une deuxième salle de bain disponible.

La propriété de luxe se trouve dans l’une des résidences frontales au lac les plus exclusives du centre, avec divers services pour les résidents. Parmi ceux-ci, une splendide piscine extérieure exposée au soleil, entourée d’oliviers et avec une vue idyllique sur le lac, ainsi qu’un parking pratique pour les résidents. Le complexe, clôturé, se trouve à proximité du pittoresque centre de Menaggio, du Tennis Club de Loveno et du réputé Golf Club Menaggio & Cadenabbia.

Les principales routes permettent de rejoindre le Lac de Lugano en seulement 20 minutes et la promenade du lac de Côme en 5 minutes.

Le charmant village de Menaggio offre une vaste gamme de services, notamment des supermarchés, des épiceries fines, des boutiques de design et des places charmantes avec des cafés. La promenade du lac arborée mène à un Lido parfait pour les familles et, de plus, il est possible de faire du kayak, de la voile, de louer des bateaux ou de participer à des excursions en quad. La colline environnante est très appréciée des cyclistes et des amateurs de randonnée, tandis que les hôtes peuvent explorer le centre du lac grâce à un service de bus et de ferries efficace pour voitures et passagers vers Bellagio, Varenna, Cadenabbia et Côme.