Maison individuelle 2 chambres, 134 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

MAISON FACE AU LAC PRÈS DU PORT

Nichée dans le charmant hameau lacustre de Nobiallo, cette charmante maison de village indépendante offre une rare opportunité de vivre le rythme authentique de la vie au bord du lac de Côme. Parfaitement située face au lac et surplombant le pittoresque port, la propriété bénéficie d'un cadre enviable où beauté, tranquillité et commodité se rencontrent.

La résidence est répartie sur deux niveaux d'habitation et offre une disposition flexible riche en caractère et en potentiel. Au rez-de-chaussée, une cuisine accueillante avec coin repas crée un espace chaleureux et convivial, complété par une chambre, 2 salles de bains et une cave - idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Ce niveau bénéficie également d'un accès à une cour partagée, offrant une entrée secondaire et un agréable espace extérieur où l'on peut placer une petite table et profiter de moments de détente.

L'étage supérieur s'ouvre sur un environnement de vie lumineux et aéré, comprenant un spacieux double séjour et une chambre supplémentaire. Les proportions généreuses permettent une personnalisation facile, avec la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau privé ou d'autres espaces de vie adaptés aux besoins personnels.

Depuis le séjour, un magnifique balcon s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle : les eaux scintillantes du lac, l'élégante Villa Gaeta, l'emblématique Bellagio et le paysage villageois environnant. Un décor qui change avec la lumière et les saisons, offrant un sentiment constant d'émerveillement.

La plage se trouve juste en dessous de la propriété, tandis que la place du village et les services essentiels sont facilement accessibles à une agréable promenade de 10 minutes - permettant un style de vie entièrement à pied, immergé dans l'atmosphère locale.

Accès piétonnier uniquement. Parking public pratique (gratuit) disponible juste en dessous de la propriété.

Il s'agit d'une opportunité véritablement unique et irremplaçable de posséder une maison traditionnelle au bord du lac, où le charme intemporel, les vues spectaculaires et un style de vie italien authentique se combinent en parfaite harmonie.