Appartement 4 chambres, 140 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Dans la renommée localité touristique de Menaggio, plus précisément dans la commune de San Siro (Co), avec le magnifique décor du lac de Côme, nous proposons à la vente un appartement délicieux et lumineux disposé sur deux niveaux habitables avec balcon et vue panoramique.
L'appartement est situé dans une résidence composée uniquement de quatre unités résidentielles avec piscine souterraine et jardin privé.
Le bien a été rénové en 2005 et se compose de :
Entrée, séjour avec coin cuisine et sortie sur la terrasse privée avec vue imprenable sur le lac de Côme, antibain et salle de bain avec douche, toujours au même étage se trouvent une chambre matrimoniale élégante et une petite chambre.
À l'étage supérieur, il y a un espace de loisirs spacieux avec une deuxième salle de bain également équipée d'une douche et deux grandes chambres. Cet étage est caractérisé par de magnifiques poutres en bois.
L'ensemble est complété par deux places de parking privées et une place de bateau.
Le chauffage est autonome avec radiateurs en fonte à gaz.
L'appartement sera vendu entièrement meublé avec des meubles sur mesure soignés.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 7 000,00 euros par an, comprenant la gestion des parkings, la gestion de la place de bateau, la gestion de la piscine
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets en bois (remplacés en 2023) tandis que le revêtement de sol de la zone de séjour est en terre cuite et dans la zone nuit en parquet.
Possibilité de diviser le bien en deux appartements indépendants distincts.
Excellent solution ! À voir.
Afin de protéger la vie privée de notre vendeur et de pouvoir donner au futur acheteur la possibilité d'identifier la zone de localisation du bien, nous vous informons que l'adresse indiquée est purement indicative.
CLASSE ENERGETIQUE : G