Villa 5 chambres, 282 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

VILLA DE GOLF INTEMPORELLE AVEC VUE SUR LE LAC

Nichée dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives et paisibles de Croce - à quelques minutes du cœur de Menaggio et des rives scintillantes du lac de Côme - cette villa raffinée incarne le charme durable de la résidence classique du golfeur. Située à deux pas du prestigieux club de golf Menaggio & Cadenabbia, la propriété offre un cadre exceptionnel qui allie intimité, élégance et commodité.

Entourée d'un jardin privé luxuriant, l'extérieur de la villa conserve ses détails architecturaux d'origine, un hommage à son héritage et à son attrait intemporel. Les plantations matures, les charmantes portiques et les vues panoramiques sur le lac rehaussent son caractère distinctif et son atmosphère tranquille.

La villa s'étend sur deux étages et est actuellement configurée en deux unités résidentielles indépendantes, offrant une flexibilité pour une utilisation par une famille élargie, des invités ou un potentiel locatif.

La résidence principale est située à l'étage supérieur et est accessible via un portique couvert romantique - parfait pour les repas en plein air et les divertissements estivaux. Un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux avec une cheminée et une grande surface vitrée qui s'ouvre sur un balcon avec des vues imprenables sur le lac. La cuisine avec coin repas attenante se connecte également de manière transparente au portique et au jardin, créant un style de vie intérieur-extérieur fluide. Les chambres comprennent une chambre principale avec vue sur le lac et salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée et accès à une terrasse arrière.

L'appartement du niveau inférieur, accessible via une entrée séparée (avec la possibilité d'une connexion interne), dispose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin repas, d'un débarras et de deux chambres - chacune avec sa propre salle de bain attenante.

Un garage privé, un jardin magnifiquement entretenu d'environ 300 m² avec jacuzzi et une borne de recharge pour voiture électrique améliorent davantage le confort et la durabilité de cette maison exquise.

La villa bénéficie de vues imprenables sur le lac et de la proximité du centre-ville animé de Menaggio et du prestigieux parcours de golf, ce qui en fait une occasion rare pour ceux qui recherchent l'authenticité, le charme et le style de vie italien intemporel.