Villa 7 chambres, 670 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

À quelques pas des magnifiques rives du lac de Côme, dans l'une des zones les plus exclusives et panoramiques de Menaggio, se dressent ces deux magnifiques villas modernes de nouvelle construction, conçues pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans un cadre d'absolue intimité, de confort et de beauté.

Les propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied du centre et du lac, tout en étant immergées dans la tranquillité et la verdure. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, qui accompagne la vie quotidienne avec des perspectives uniques et toujours changeantes, en toutes saisons.

Les villas sont en cours de finalisation et seront bientôt complétées, offrant encore la possibilité de personnaliser les finitions, les matériaux et les détails intérieurs pour créer une maison vraiment sur mesure, en accord avec son style et ses besoins.

L'architecture est moderne et élégante, caractérisée par de grandes baies vitrées qui mettent en dialogue continu les espaces intérieurs avec l'extérieur. Les vastes espaces de vie ouverts donnent directement sur le jardin et la piscine à débordement privée, créant un environnement idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de détente et de convivialité avec amis et famille.

À l'étage, se trouve la zone nuit, avec trois chambres, chacune avec salle de bain privée et vue panoramique sur le lac. Les terrasses et les porches complètent les espaces extérieurs, offrant des coins parfaits pour des petits-déjeuners en plein air, des dîners estivaux ou simplement pour profiter du panorama en toute intimité.

Les propriétés disposent également d'un grand garage souterrain, de locaux techniques et d'une grande pièce polyvalente, idéale pour aménager une salle de sport, un espace bien-être ou un home cinéma, ajoutant ainsi une valeur et une fonctionnalité supplémentaires à la maison.

Du point de vue de la construction, les villas sont réalisées avec une structure en béton armé antisismique, des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe, y compris un système photovoltaïque de 15 kW, garantissant efficacité énergétique, confort et durabilité.

Menaggio est l'une des destinations les plus recherchées du lac de Côme, appréciée pour son centre élégant et animé, sa position stratégique et ses liaisons rapides avec Bellagio et Varenna par ferry. La proximité de la Suisse et des principaux aéroports du nord de l'Italie rend cette région parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison exclusive pour les vacances.

Ces deux villas représentent une occasion rare pour ceux qui recherchent une résidence moderne, prestigieuse et panoramique dans l'un des cadres les plus fascinants du nord de l'Italie, où le design, la nature et la qualité de vie se rencontrent de manière harmonieuse.