Descriptif

Lac de Côme Menaggio: Unité immobilière située à environ 2 kilomètres du centre de Menaggio, avec une belle vue sur les montagnes environnantes, le Val Senagra. Bien desservi par les transports en commun situé à quelques pas de la piste cyclable Menaggio- Porlezza et des installations sportives, il est réparti sur deux étages et est décrit comme suit:
- Rez-de-chaussée: débarras / entrepôt d'une hauteur utile de 4.00 mètres d'une superficie de 144 mètres carrés. Structure porteuse en béton et briques avec sol en béton lisse. Tous les murs et plafonds sont rustiques. Possibilité d'être transformé en appartement.
- Premier étage: salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, deux placards et deux couloirs ainsi qu'un porche et une cage d'escalier avec entrée au rez-de-chaussée. Superficie totale 144 mètres carrés.
Les murs sont plâtrés et finis, il y a la prédisposition pour le système électrique. Actuellement, il n'y a pas de plomberie, de fenêtres et de sols.
Tout est modifiable et peut être adapté selon vos besoins.
- Local mansardé non habitable. - Terrain appartenant au bâtiment d'environ 700 mètres carrés, également accessible par de grands véhicules
Prix: 350 000,00 Euro
Superficie totale: 292 m2. - Possibilité de garage ou d'entrepôt. Places de parking es

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Lake Como Menaggio: This property is located approximately 2 kilometers from the center of Menaggio, with beautiful views of the surrounding mountains. Well served by public transportation, it is just few steps from the Menaggio-Porlezza bike path and sports facilities. It is spread over two floors and composed as follows:

– Ground Floor: Storage room/warehouse with a height of 4.00 meters and a floor area of 144 square meters. The load-bearing structure is made of concrete and brick with a smooth concrete floor. All walls and ceilings are unfinished. It can be converted into an apartment.

– First Floor: Living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, two storage rooms and two hallways, as well as a porch and stairwell with ground-floor entrance. Total floor area: 144 square meters.
The walls are plastered and finished and there is provision for electrical wiring. Currently, there are no plumbing, windows, or flooring.

The property can be completely remodeled and adapted to your needs.

– Uninhabitable attic space

-Land belonging to the building of approximately 700 square meters, accessible even to large vehicles.

Price: €350,000. 00

Total area: 292 square meters. – Possibility of a garage or storage room. Outdoor parking spaces.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Lago Como Menaggio: Unità immobiliare ubicata a circa 2 chilometri dal centro di Menaggio, con bella vista sulle montagne circostanti, la Val Senagra. Ben servita dai mezzi pubblici situata a pochi passi di distanza dalla pista ciclabile Menaggio- Porlezza e dagli impianti sportivi risulta distribuito su due piani e viene così descritto:
– Piano Terra: locale deposito / magazzino avente altezza utile di 4.00 metri con una superficie di 144 metri quadri. Struttura portante in calcestruzzo e laterizi con pavimento in calcestruzzo lisciato. Tutte le pareti e i soffitti sono al rustico. Possibilità di essere trasformato in appartamento.
– Piano Primo: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due ripostigli e due disimpegni oltre a portico e vano scala con ingresso a piano terra. Superficie totale 144 metri quadri.
Le pareti sono intonacate e rifinite, è presente la predisposizione per l’impianto elettrico. Allo stato attuale non sono presenti impianti idraulici, finestre e pavimenti.
Il tutto è modificabile è adattabile secondo le vostre esigenze.
– Locale sottotetto non abitabile.- Terreno di pertinenza del fabbricato di circa 700 mq, accessibile anche a mezzi di grosse dimensioni
Prezzo: Euro 350.000,00
Superficie complessiva: 292 m². – Possibilità box o magazzino. Posti auto es

MENAGGIO COMER SEE: Das Anwesen ist etwa 2 Km. vom Zentrum Menaggio entfernt mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und das Senagra-Tal. Es ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und nur wenige Gehminuten vom Radweg Menaggio-Porlezza sowie den Sportanlagen entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

– EG. : Lagerraum mit einer Höhe von 4,00 mt. und einer Gesamtfläche von 144 qm. Die tragende Struktur besteht aus Beton und Ziegeln mit einem glatten Betonboden. Alle Wände und Decken sind im rustikalen Zustand. Möglichkeit zu einer Wohnung umgebaut zu werden.

– 1 St. : Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Abstellräume und zwei Flure, sowie eine Veranda und ein Treppenhaus mit ebenerdigem Eingang. Gesamtfläche: 144 qm.

Die Wände sind verputzt und fertiggestellt, ein Anschluss an die Elektrik ist vorgesehen. Derzeit sind weder Sanitäranlagen noch Fenster oder Böden vorhanden.

Alles ist veränderbar und an Ihre Bedürfnisse anpassbar.

– Unbewohnbarer Dachboden

– Zum Gebäude gehörendes Grundstück von ca. 700 qm, auch für große Fahrzeuge befahrbar.

Preis: € 350.000. -

Gesamtfläche 292 qm. – Möglichkeit einer Garage oder eines Abstellraums. Außenstellplätze.

Maison individuelle 2 chambres, 230 m²
Menaggio, Côme (province)
Lac de Côme

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