Appartement 2 chambres, 105 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Loft rénové dans une villa d'époque à Menaggio
Dans la Via Lusardi, à quelques pas du centre de Menaggio et du bord du lac, nous proposons à la vente un appartement d'environ 105 mètres carrés situé au troisième étage d'une villa majestueuse du début du XXe siècle. Le bâtiment, bien conservé et caractérisé par des éléments architecturaux d'origine, abrite quelques unités résidentielles dans un cadre calme et privé. L'appartement, entièrement rénové en 2022, allie le charme de l'architecture historique à des intérieurs modernes et fonctionnels. La partie jour se compose d'un grand espace ouvert avec cuisine ouverte, coin repas et salon, mis en valeur par des plafonds en pente, un mobilier contemporain et une palette de couleurs soigneusement choisie. La zone nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec douche et fenêtre. La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage indépendant. La propriété comprend une place de parking réservée dans la cour de la villa et une cave. L'accès se fait par un escalier intérieur, sans ascenseur. L'emplacement est pratique pour toutes les commodités principales et rend l'appartement idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement pour des locations touristiques. Menaggio est l'une des communes les plus fascinantes du lac de Côme et est située sur sa rive ouest. La propriété est située dans le quartier des collines, célèbre pour sa vue sur le lac de Côme, le célèbre Bellagio et les montagnes de la Valteline. La Villa Vigoni, siège du centre culturel italo-allemand, se trouve à proximité, tout comme le club de golf de Menaggio, l'un des plus anciens d'Europe ! La compagnie maritime de Côme propose toute l'année des liaisons confortables vers d'autres lieux célèbres et pittoresques du lac, tels que Bellagio. Elle viendra vous chercher sur la magnifique et longue promenade du lac. Alors que le lac offre une multitude de possibilités aux amateurs de sports nautiques, l'arrière-pays vous invite à marcher et à flâner, à faire de la randonnée et du vélo ou du VTT. La ville de Côme est à 37 km, la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional, est à 29 km et peut être atteinte en 45 minutes. La métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, est à 83 km (1h30 en voiture). Les amateurs de sports d'hiver peuvent se rendre en Valteline et dans les stations de ski des Grisons en 2 heures.