Villa 5 chambres, 450 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Villa d'époque au centre de Menaggio avec une vue magnifique sur le lac !
La villa d'époque avec tourelle panoramique, de style Art Nouveau, est située dans le centre-ville de Menaggio, proche de tous les services et à quelques pas du lac.

La villa est sur deux niveaux plus une tour panoramique et un double garage. Il a une superficie d'environ 450 mètres carrés et se compose comme suit:

• en accédant par un porche aux colonnes anciennes, nous trouvons au rez-de-chaussée une entrée élégante et spacieuse avec escalier ouvert, un salon, une cuisine, un bureau, une chambre double et une salle de bains ;
• un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 3 chambres doubles, une salle de bain, un salon avec balcon panoramique et un bureau ;
• dans la belle tour panoramique une grande chambre double exclusive avec une vue incroyable sur le lac !

De plus, un garage double et une buanderie.
Le jardin privé fait environ 500 mètres carrés, planté, ensoleillé du matin au soir avec une grande terrasse avec pergola couverte de verdure, idéale pour les apéritifs et les déjeuners. Il est possible de construire une piscine avec solarium.

La villa d'époque est unique en son genre et est située dans une position privilégiée, à proximité du centre, avec vue sur le lac, dans un quartier calme et bien entretenu. Il a été construit au début des années 1900 et est actuellement habitable avec des finitions des années 60, mais devrait encore être rénové. Il y a aussi la possibilité d'une bonne extension et il y a un projet complet de rénovation avec extension et piscine.

La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe sur le lac de Côme avec la possibilité de la mettre en revenu comme maison de vacances pour des locations de courte durée.

MENAGE
Menaggio est le centre le plus important de la côte ouest du lac de Côme et est situé dans une position centrale, au début d'une grande vallée qui monte vers le lac de Lugano. La ville est un point de départ idéal pour tout type d'excursion: en bateau, vous pouvez accéder aux somptueuses villas du centre du lac avec leurs beaux jardins. En bus ou en voiture, vous pouvez parcourir les nombreuses vallées avec leurs villages ruraux et leurs anciennes voies de communication. À pied ou en VTT, vous pourrez découvrir les sentiers du parc Val Sanagra, un grand poumon à la périphérie de Menaggio.

La municipalité de Menaggio bénéficie également d'un parcours de golf exclusif de 18 trous, fondé en 1907, et de Il Lido di Menaggio avec piscine et plage avec une vue spectaculaire sur le lac. La ville dispose également d'une plage publique libre d'accès et de plusieurs installations sportives.

Menaggio est l'endroit idéal pour acheter une propriété, il y a de belles maisons à vendre et le marché immobilier est remonté grâce au fort flux de visiteurs. Pendant toute l'année, Menaggio et tout le lac de Côme offrent la possibilité de générer des revenus sur leur bien grâce à la location hebdomadaire en tant que maison de vacances.