Villa 4 chambres, 400 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

À vendre – Villa moderne prestigieuse avec vue imprenable sur le lac à Menaggio
À seulement 5 minutes à pied des rives pittoresques du lac de Côme, cette villa neuve exclusive est proposée à la vente dans l'un des endroits les plus charmants du lac : Menaggio.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac depuis chaque pièce.

La villa sera terminée en octobre 2025, offrant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser les finitions, les couleurs, le jardin et les détails selon ses goûts.

Caractéristiques principales :

Design contemporain avec des finitions de très haute qualité

Piscine privée à débordement avec cascade, accessible directement depuis le salon

Grand espace de vie ouvert avec cuisine et salon au rez-de-chaussée

Trois chambres élégantes à l'étage, chacune avec salle de bain privative et vue panoramique

Grand garage souterrain pour 2 grandes voitures, motos et vélos

Deux locaux techniques et une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de sport privée ou un espace bien-être

Installation photovoltaïque de 15 kW

Structure en béton armé, résistante aux séismes, construite selon les normes énergétiques et technologiques les plus récentes

Emplacement – Menaggio
Menaggio est l'un des lieux les plus prisés du lac de Côme, connu pour son atmosphère élégante, ses vues pittoresques et sa proximité avec des destinations célèbres comme Bellagio, Varenna et Tremezzo. Le centre-ville propose restaurants, boutiques, golf, port de plaisance et tous les services essentiels, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Distances :

Lac de Côme : 5 minutes à pied

Lugano (Suisse) : 40 minutes en voiture

Aéroport de Milan Malpensa : environ 1 heure

Aéroport de Milan Linate : environ 1 heure

Aéroport de Bergame Orio al Serio : environ 1 heure