Villa 3 chambres, 433 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Nouvelle Villa avec piscine à Menaggio, dans une position ensoleillée avec une belle vue sur le lac

La nouvelle Villa est située à seulement 1,5 km du lac et du centre de Menaggio; c'est une architecture moderne avec jardin et grande piscine privée.

La Villa est en construction et il est possible de la personnaliser à votre guise. Il est sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol, et se compose comme suit:

• au sous-sol se trouve un garage pour trois voitures et une grande salle de loisirs, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie ;
• un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où l'on trouve un grand salon décloisonné avec un porche couvert de 70 mètres carrés, une cuisine ouverte et une salle de bain ;
• au premier étage trois grandes chambres doubles avec salle de bain privée, armoire et sortie sur une grande terrasse panoramique.

La villa a une superficie de 433 mètres carrés dont la partie des pièces annexes au sous-sol de 187 mètres carrés, le porche au rez-de-chaussée de 70 mètres carrés et la terrasse au premier étage de 56 mètres carrés.
La Villa sera livrée entièrement finie avec des rideaux obscurcis sur chaque fenêtre. Les finitions sont de premier choix et il est possible de les personnaliser.

La villa offre un grand jardin de 550 mètres carrés qui entoure la propriété avec une intimité extraordinaire. Il est idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe sur le lac de Côme dans une position exclusive. La villa aura la meilleure classe énergétique actuellement disponible et aura une garantie de l'entreprise de construction de 10 ans.

La nouvelle villa moderne est parfaite pour être utilisée comme maison de vacances pour des locations de courte durée, ayant un excellent rendement économique annuel.

MENAGE
Menaggio est le centre le plus important de la côte ouest du lac de Côme et est situé dans une position centrale, au début d'une grande vallée qui monte vers le lac de Lugano. La ville est un point de départ idéal pour tout type d'excursion: en bateau, vous pouvez accéder aux somptueuses villas du centre du lac avec leurs beaux jardins. En bus ou en voiture, vous pouvez parcourir les nombreuses vallées avec leurs villages ruraux et leurs anciennes voies de communication. À pied ou en VTT, vous pourrez découvrir les sentiers du parc Val Sanagra, un grand poumon à la périphérie de Menaggio.

La municipalité de Menaggio bénéficie également d'un parcours de golf exclusif de 18 trous, fondé en 1907, et de Il Lido di Menaggio avec piscine et plage avec une vue spectaculaire sur le lac. La ville dispose également d'une plage publique libre d'accès et de plusieurs installations sportives.

Menaggio est l'endroit idéal pour acheter une propriété, il y a de belles maisons à vendre et le marché immobilier est remonté grâce au fort flux de visiteurs. Pendant toute l'année, Menaggio et tout le lac de Côme offrent la possibilité de générer des revenus sur leur bien grâce à la location hebdomadaire en tant que maison de vacances.