Villa 4 chambres, 2500 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Nichée dans une position panoramique privilégiée, cette extraordinaire villa de luxe offre une vue imprenable à 180 degrés sur le lac de Côme et les majestueuses Alpes centrales.
Avec un accès privé et la possibilité de diviser l'espace en deux appartements indépendants, la propriété allie élégance, confort et polyvalence maximale. Le vaste terrain de 2 500 m2, idéal pour une piscine, complète cette résidence exclusive à quelques minutes des villes renommées de Menaggio et Acquaseria.

Répartie sur quatre étages, la villa se distingue par son design néoclassique et ses intérieurs lumineux. Le cœur de la maison est le spacieux espace de vie décloisonné, avec des fenêtres vitrées du sol au plafond qui encadrent le lac et créent une expérience intérieure-extérieure transparente. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse panoramique, parfaite pour les repas en plein air. Les quatre chambres spacieuses et raffinées offrent une retraite paisible, tandis que les trois salles de bains modernes, ornées de finitions haut de gamme, assurent un maximum de confort. Le niveau inférieur abrite une cave à vin, une caractéristique exclusive pour les connaisseurs.

Entourée d'un vaste terrain de 2 500 m2, la villa dispose d'espaces extérieurs qui se marient harmonieusement avec le paysage environnant. Les généreuses terrasses panoramiques offrent une vue spectaculaire sur le lac, tandis que le jardin privé ensoleillé est une véritable oasis de détente, avec la possibilité de construire une piscine.
L'architecture de la villa est conçue pour garantir une intimité et une fonctionnalité maximales, avec une double entrée indépendante qui permet la division de la propriété en deux unités distinctes. Ce détail rend la résidence idéale à la fois comme maison exclusive et comme investissement immobilier prestigieux.

Équipée d'un double garage pratique avec accès intérieur aux étages supérieurs, la villa garantit praticité et sécurité. La structure a été conçue pour permettre une subdivision verticale, permettant la création de deux villas jumelées indépendantes. Un système d'alarme périphérique offre une sécurité supplémentaire. L'accès routier privé assure discrétion et commodité, tandis que la proximité de Menaggio et Acquaseria offre toutes les commodités nécessaires à quelques minutes. Les vues panoramiques sur Bellano et ses environs ajoutent encore plus de charme à cette propriété exceptionnelle.

Située dans une position dominante sur les rives du lac de Côme, la villa se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre de Menaggio et à 3 minutes du village pittoresque d'Acquaseria. La région est réputée pour son charme intemporel, ses élégantes villas historiques et sa nature préservée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et sophistication. Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans l'un des endroits les plus fascinants et les plus prestigieux d'Italie.

Menaggio est l'une des destinations les plus enchanteresses du lac de Côme, située sur la rive ouest et caractérisée par une élégante promenade au bord du lac, des places pittoresques et une atmosphère exclusive. Grâce à son emplacement stratégique, il offre une vue imprenable, des connexions rapides avec Bellagio et Varenna et un large éventail d'équipements, notamment un club de golf, une marina et de beaux restaurants. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent la paix et la sophistication sur le lac.

Distances:
● Centre-ville: 550 m
● Menaggio: 4,9 km
● Lugano: 32 km
● Aéroport de Malpensa: 85 km