Villa 4 chambres, 500 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Villa moderne à Menaggio avec vue panoramique sur le lac de Côme

Villa Greta, une résidence extraordinaire, en construction, a été conçue pour offrir une expérience de logement de luxe sans compromis.
Confidentialité absolue, design moderne, matériaux haut de gamme, environnements lumineux et accueillants et sera parfaitement insérée dans la nature environnante.

Classe énergétique A+, synonyme d'efficacité et de durabilité.

De grandes terrasses, parfaites pour profiter du paysage en toute détente.

Piscine en ml. 7,00x 3,50 parfaitement intégré dans la grande terrasse, idéale pour des moments de détente.

Jardin privé, d'env. 1900 à vivre dans une atmosphère exclusive et privée.

Un véritable bijou immobilier, conçu pour ceux qui recherchent une oasis de luxe et de confort dans l'un des paysages les plus merveilleux du lac de Côme.

Villa Greta est répartie sur trois niveaux différents répartis comme suit:

REZ-DE-CHAUSSÉE: (189 m2) plus 30 m2. de terrasses
* Entrée principale
* Séjour
* Zone à manger
* 3 chambres à coucher, 2 avec placard attenant
* 4 salles de bain
* Places de parking extérieures

REZ-DE-CHAUSSÉE: (204 m2) plus 149 m2 de terrasses
* Séjour
* Zone à manger
* Cuisine
* 1 chambre avec salle de bain attenante avec dressing
* Salle de bain invités
* Terrasse avec piscine
* Buanderie et local technique

PREMIER ÉTAGE: (24 m2).

* Deuxième entrée couverte
* Terrasse d'env. 84,00


Il est possible de réserver immédiatement l'achat avec un dépôt initial personnalisé (minimum 10% du prix de vente), afin de pouvoir s'assurer cette résidence exclusive et rare, qui prévoit l'achèvement des travaux et de la livraison dans les 20 mois suivant la signature de l'avant-vente

Une opportunité unique et unique de vivre dans le luxe et la beauté du lac de Côme.

Contactez-nous pour réserver et personnaliser la Villa de vos rêves en interne ! nnn SERREMENTS; avec profil en aluminium,
SUGLIE ET DAVANZALI; en pierre naturelle.
PORTS INTÉRIEURS; marque Bertolotto ou similaire, couleur blanche ou essences de bois au choix de l'acheteur.
SYSTÈME OSCURANT; composé de rideaux à roulettes avec mouvement et régulation électrifiée.
ÉTAGE MÉCANIQUE DE CHAUFFAGE ET CHAUDIER; Fabriqué avec pompe à alimentation électrique pour l'hiver et le refroidissement estival et système de production d'eau chaude sanitaire.
SYSTÈME DE VENTILATION MÉCANIQUE CONTROLÉE; sera construit avec une unité de ventilation à double ventilateur avec un échangeur de chaleur à haute efficacité.
EMPLACEMENT D'AIR CONFIDENTIEL; sera construit avec des machines extérieures et des machines internes
SANTE ET RUBINÉTERIE;
Sanitaires marque globe, modèle d'acheteur choisi. Robinetterie de la marque Grohe, modèle d'acheteur choisi.
EMPLACEMENT PHOTOVOLTAIQUE; sera réalisé conformément aux indications légales relatives aux nouvelles technologies.
EMPLACEMENT ÉLECTRIQUE
Le système électrique sera construit avec une base domotique
EMPLACEMENT TV et VIDÉOCYTOPHONIQUE
Système de télévision par satellite et traditionnel avec accès au réseau dans chaque pièce de chaque niveau.
Vidéophone nouvelle génération
PAVIMENTATIONS INTÉRIEURES;
Utilisation du parquet en chêne primaire de la marque dans toutes les pièces et petits couloirs relatifs. Dans le salon, cuisine, salles de bains et pièces annexes en céramique Florim avec finition et nuances à définir.
LA RÉVESTANCE SCALE INTÉRIEURE; sera construit en carreaux de grès
PAVIMENTATIONS EXTERIEURES; à côté des balcons, terrasses, allées et dallage de la piscine en grès d'effet de pierre naturel extérieur.
PISCINE; sera construit avec un système de skimmer, revêtement en PVC couleur au choix de l'acheteur. n