Villa 3 chambres, 430 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Menaggio - Villa moderne près du lac de Côme
Située à quelques minutes du lac et du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et privé, cette magnifique villa moderne est actuellement en construction. Un mélange parfait de design contemporain et de confort, il offre une vue imprenable sur le magnifique lac de Côme.
Caractéristiques exclusives du projet:
Ce projet unique comprend le développement d'une villa unifamiliale dans une position ensoleillée et panoramique, entourée d'un élégant jardin avec piscine privée.
Disposition de la propriété :
La résidence s'étend sur deux niveaux principaux plus un sous-sol, offrant des espaces pensés pour un maximum de confort et de sophistication:
Rez-de-chaussée:
Un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au porche couvert donnant sur la piscine et le jardin. L'étage comprend également une salle de bain pratique pour les invités.
Premier étage:
Trois élégantes suites parentales, chacune avec dressing, salle de bain privée et accès direct à une grande terrasse couverte offrant une vue spectaculaire sur le lac.
Niveau de sous-sol:
Un grand garage avec un espace pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que des buanderies et des débarras supplémentaires.
Caractéristiques de haute qualité:
La villa se distingue par ses matériaux de première qualité et ses finitions de première qualité, toutes incluses dans les spécifications. Une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique, avec des systèmes à la pointe de la technologie garantissant une certification énergétique A3.
Piscine de 11 x 4,5 mètres.
Chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur réversibles.
Les panneaux photovoltaïques génèrent environ 10 kW.
Systèmes de sécurité avancés, y compris alarme et vidéosurveillance.

C'est une opportunité unique de profiter du charme du lac de Côme dans une maison qui allie élégance, durabilité et confort, avec une vue imprenable sur le lac.
Réf.MC032B