Appartement 4 chambres, 180 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Au coeur de Menaggio, à deux pas du lac, nous proposons à la vente une propriété exclusive située au dernier étage d'un immeuble historique très bien entretenu et calme: Palazzo Castelli. Dans ce contexte, nous trouvons huit unités résidentielles avec une belle piscine.
L'accès au bâtiment est possible depuis deux entrées : un piéton qui s'ouvre sur un atrium, et une autre entrée depuis la cour intérieure où se trouvent les places de parking.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage, desservi par un ascenseur, et est sur trois niveaux.
Le premier niveau est réservé au salon avec un grand espace ouvert avec balcon donnant sur le jardin avec piscine et solarium, la salle à manger, avec une belle table en bois pour profiter de déjeuners et dîners entre amis et famille, et la cuisine entièrement meublée et équipée avec des appareils.
Ce niveau se caractérise par de hauts plafonds avec poutres apparentes et velux qui innoncent l'environnement de lumière naturelle.
Également à cet étage, nous trouvons la chambre principale avec balcon et salle de bain privée avec baignoire.

En montant les escaliers en bois et fer, au deuxième niveau, il y a trois pièces utilisées comme chambres, une salle de bain avec douche et la buanderie.

Le gîte comprend le dernier étage et représente le quartier le plus privé de la maison avec de grandes fenêtres sur trois côtés donnant sur les toits du centre historique de Menaggio et le lac avec vue sur Bellagio.

Le style intérieur est moderne avec des couleurs claires et lumineuses, des matériaux naturels, tels que du parquet en chêne listoni dans tout le salon et dans les chambres, de la céramique dans les salles de bains et des accents industriels, tels que des portes en verre et en fer.
Le chauffage et le refroidissement sont au sol.

De pertinence, nous avons une place de parking dans la cour commune et un débarras au premier étage du bâtiment.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A