Appartement 3 chambres, 130 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Grand appartement au centre de Menaggio.
Le grand appartement est situé dans le centre de Menaggio, proche de tous les services à quelques pas du lac.
L'appartement est situé dans un ancien complexe immobilier et est en parfait état compte tenu de la rénovation complète. Il est situé au premier étage, d'une superficie d'environ 130 mètres carrés. et se compose de: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 grandes chambres et deux salles de bains. De plus, il y a une cave de 20 m2, une partie de grenier et une place de parking extérieure. Le prix comprend également une partie du mobilier existant.
L'appartement a été entièrement rénové avec la plus grande attention et maintenu en excellent état. Il est idéal comme première maison, mais aussi comme résidence secondaire, parfait pour être loué comme maison de vacances pour des locations de courte durée.
Le complexe immobilier dans lequel se trouve l'appartement n'a pas besoin de travaux d'entretien extraordinaires et les charges de copropriété sont très faibles (environ 600 euros par an). Le chauffage est autonome au gaz naturel et la vue est orientée vers le village.

DEMANDE
Menaggio est le centre le plus important de la côte ouest du lac de Côme et est situé dans une position centrale, au début d'une grande vallée qui monte vers le lac de Lugano. La ville est un point de départ idéal pour tout type d'excursion. En bateau, vous pouvez accéder aux somptueuses villas du centre du lac avec leurs beaux jardins. En bus ou en voiture, cependant, vous pouvez parcourir les nombreuses vallées avec leurs villages ruraux et leurs anciennes voies de communication. Enfin, à pied ou en VTT, vous pourrez découvrir les sentiers du parc Val Sanagra, un grand poumon à la périphérie de Menaggio. De plus, les sportifs peuvent s'aventurer sur la Via Ferrata del Monte Grona ou sur la salle de sport de roche située entre Menaggio et le hameau de Nobiallo.

La municipalité de Menaggio bénéficie également d'un parcours de golf exclusif de 18 trous, fondé en 1907, et de Il Lido di Menaggio avec une splendide piscine et une plage avec une vue spectaculaire sur le lac. La ville dispose également d'une plage publique libre d'accès et de plusieurs installations sportives.
Il y a de belles maisons à vendre à Menaggio, le marché immobilier est en forte croissance et il y a la possibilité de louer votre bien comme maison de vacances pour des locations de courte durée.