Appartement 2 chambres, 144 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement de luxe face au lac Menaggio
A l'intérieur du complexe immobilier "Alla Punta" di Menaggio, nous vous proposons un appartement de luxe face au lac entièrement rénové, meublé sur mesure. Situé au coeur du village, sur la rive ouest du lac de Côme, l'appartement offre une combinaison parfaite d'élégance, de confort et d'emplacement privilégié. Il est actuellement en cours de rénovation et sera livré d'ici mars 2025, en conservant intact le charme historique de l'immeuble noble et exclusif dans lequel il se trouve.

Situé à seulement 20 mètres de la place principale de Menaggio, la propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre à quelques pas du meilleur confort du centre, avec des restaurants, des cafés et des commerces à portée de main, sans sacrifier la tranquillité. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la beauté naturelle du lac, mais aussi le charme d'une résidence dans un bâtiment historique, équipé de tout le confort moderne. Le bâtiment, compte tenu de son emplacement sur le lac, offre la possibilité d'avoir une place de bateau à proximité immédiate.

D'une superficie de 144 mètres carrés, l'appartement, situé au premier étage, se compose d'un grand salon, dont une élégante entrée, d'un séjour lumineux avec grande terrasse et d'une deuxième terrasse avec une vue magnifique sur le lac, d'une cuisine moderne, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. Chaque détail a été soigné pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en garantissant le respect de la tradition architecturale de la région.

Les pièces sont climatisées, le chauffage est autonome avec pompe à chaleur qui produit à la fois de l'air chaud et froid. Les charges de copropriété sont presque absentes. L'appartement est livré entièrement meublé sur mesure, avec des meubles design de haute qualité et soigné dans les moindres détails avec des objets de valeur.
L'appartement au bord du lac se distingue par la largeur des espaces et le choix soigné des matériaux, avec des finitions de haute qualité allant du parquet en bois précieux aux élégantes boiseries. Les chambres sont très lumineuses, grâce aux grandes fenêtres et aux deux terrasses qui offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Côme.

Situé au cœur du flux touristique du lac de Côme, l'appartement est proposé comme un excellent investissement immobilier. Il est idéal pour des locations à court terme et une réévaluation économique à long terme. Une opportunité unique de vivre au cœur de l'un des endroits les plus fascinants et les plus recherchés du lac de Côme.

DEMANDE
Menaggio se caractérise par une grande zone piétonne et un charmant bord de lac qui se termine par un splendide lido avec piscine. Non loin du centre, dans la ville de Loveno, il y a aussi un centre de tennis très équipé.

Menaggio est une zone très touristique et très demandée surtout pour les locations. L'achat d'une propriété à Menaggio est un investissement sûr. En plus des locations hebdomadaires qui sont très rentables, il est également possible de louer pour des périodes plus longues. La saison la plus fréquentée va de mai à septembre, mais au cours des dernières années, la participation a également augmenté pendant les périodes de basse saison telles que mars-avril et octobre-novembre.

La ville offre les services nécessaires tels que supermarché, pharmacie, bars et restaurants et est également bien desservie par les transports en commun. À Menaggio, en effet, il y a le stockage des bus avec lesquels vous pouvez rejoindre les villes de Côme, Colico et Lugano. Il est également possible d'atteindre plusieurs endroits via le lac grâce au service de navigation qui offre le transport piéton et un véhicule.