Villa 5 chambres, 400 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Unique et sans équivalent, cette propriété unique répond à tous les souhaits de la clientèle la plus exigeante. La merveilleuse villa est située dans un quartier résidentiel exclusif, offrant une ambiance privée et sereine tout en étant commodément située à environ 20 minutes à pied du centre historique animé de Menaggio. En franchissant la porte d'entrée, on est immédiatement accueilli par un environnement spacieux et lumineux avec des vues splendides sur les eaux turquoises du lac de Côme. L'espace de vie de la villa est principalement aménagé sur un seul niveau - un grand salon, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur un magnifique jardin avec des vues à couper le souffle, flanqué d'une cuisine spacieuse avec une cheminée ancienne, une salle de bains et une chambre qui pourrait être utilisée comme bureau ou comme logement pour le personnel si nécessaire. La partie nuit, séparée de manière appropriée de la partie salon, comprend trois chambres spacieuses, chacune avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur un grand porche avec une vue magnifique sur le lac, et deux salles de bains. Depuis le salon, un escalier mène à l'étage mansardé, qui a été transformé en une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante. Le sous-sol abrite des caves, des pièces de service et un grand garage. Cette magnifique demeure est entourée d'un fabuleux jardin qui offre une vue imprenable sur le lac de Côme - un espace extérieur vraiment exceptionnel qui comprend une vaste pelouse ensoleillée et un charmant porche ombragé, qui offre un abri bienvenu contre la chaleur les jours de canicule. Cette propriété a l'avantage d'être complète et polyvalente, ce qui la rend parfaite pour tous les besoins - elle pourrait être une résidence principale parfaite pour une famille, ou une maison de vacances située dans la zone la plus désirable du lac de Côme ; alternativement, elle pourrait être un investissement rentable à allouer au secteur de l'hospitalité.
Menaggio est l'une des communes les plus pittoresques et les plus populaires du lac de Côme. Cette magnifique résidence privée se trouve à une courte distance du charmant centre-ville et du célèbre club de golf de Menaggio, l'un des plus anciens d'Europe. Pour les amateurs de sports d'hiver, les stations de ski les plus réputées de Suisse sont accessibles en deux heures de voiture environ. Les divertissements et les activités sportives sur le lac̀ ne manquent pas : plusieurs écoles de voile, de kitesurf, de planche à voile et de stand-up paddleboard se trouvent à proximité. À Menaggio, on trouve toutes les infrastructures de base : supermarchés, banques, magasins de toutes sortes, marchés, hôpital, port de plaisance, transports publics terrestres et lacustres. D'excellents restaurants, des agritourismes et des auberges aux traditions culinaires ancestrales proposent le meilleur de la cuisine italienne et internationale. De Menaggio, on peut rejoindre la ville de Côme, ainsi que la ville suisse de Lugano, en moins d'une heure, tandis que la ville de Milan et l'aéroport international de Malpensa sont à environ 80 km. La liaison avec Bellagio et Varenna est très pratique, grâce aux car-ferries de Navigazione Laghi.