670 000 €

Maison individuelle 3 chambres, 148 m²
Menaggio, Côme (province)
Lac de Côme

Maison individuelle à Menaggio
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Caractéristiques

Descriptif

Au cœur de Loveno, le prestigieux et renommé village perché de Menaggio - côte ouest du lac de Côme - nous vous proposons une maison exclusive du XVIIe siècle entièrement rénovée et finement meublée.
La propriété reflète l'attrait historique des villas d'époque luxueuses qui l'entourent: Villa Mylius Vigoni, Villa Garovaglio Ricci, Villa Govone, Villa Bolza, Villa Belfaggio, Villa D'Azeglio Calabi.
Nous sommes dans une véritable oasis de beauté, un coin calme et réservé du monde riche en souvenirs historiques et artistiques: l'emplacement est également parfaitement stratégique, à seulement 10 minutes du lac et du centre de Menaggio. Une position idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et privé, mais sans renoncer à la proximité pratique de toutes les commodités de Menaggio.
« Loveno est vraiment un village féerique de villas prestigieuses où artistes et personnalités célèbres ont adoré rester et où vous vivez encore immergé dans une élégance ancienne paisible entourée de vues magnifiques », dit le propriétaire. "Cette maison nous a étonnés et excités dès le début".
La propriété est accessible à pied en 1 minute en entrant dans le charmant centre historique de Loveno, le long d'une courte rue piétonne plate qui part du grand parking public du village. Vous pouvez également vous rendre à la propriété avec une petite voiture, pour le chargement et le déchargement.
À l'intérieur, la maison dispose de finitions de très haute qualité, de marques de design haut de gamme (Artemide, Miele, Franke, Arrital, pour n'en nommer que quelques-uns) et de détails précieux résultant de la compétence des artisans locaux.
La poésie de la maison - une référence claire à la philosophie minimaliste du Feng Shui - est évidente dans chaque pièce: teintes claires, blanches, matériaux naturels. Un hymne élégant au confort et à la détente!
L'aménagement intérieur s'étend sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le hall d'entrée confortable, qui comprend de spacieuses armoires murales sur mesure et des planchers de bois franc. En continuant au même niveau, nous trouvons une buanderie, avec sol en terre cuite.
Depuis le rez-de-chaussée, l'élégant escalier intérieur en pierre noire indienne commence à se défaire - c'est le fil rouge stylistique qui, avec les précieuses lumières murales en plâtre fabriquées à la main, traverse toute la maison dans un dialogue raffiné avec chaque étage.
Atteindre le premier étage, nous trouvons la cuisine contemporaine lumineuse donnant sur la romantique petite place pavée du village, la salle de bain des invités et le magnifique salon avec une vue apaisante.
A l'étage se trouve la zone nuit, avec sol en bois franc, magnifiques poutres apparentes blanchies et beaucoup de lumière naturelle donnée par les grandes lucarnes (le tout avec fermeture automatique, volets électriques et capteurs de pluie).
Ici, la disposition comprend une chambre principale lumineuse avec salle de bain attenante avec douche; une autre chambre avec vue sur le lac; deuxième chambre principale avec vue sur le lac; salle de bain avec baignoire.
La propriété est vendue meublée, à l'exception de certains objets personnels.
Le chauffage est auto-échauffant au gaz naturel (avec possibilité de télécommande du thermostat et gestion autonome du chauffage pour chaque étage).
Intéressant est la possibilité d'acheter séparément un garage et une cave spacieuse à 2 minutes à pied de la propriété.
Une excellente opportunité d'investissement dans un cadre exclusif, parfait comme pied-à-terre sans besoin d'entretien.
Haut ROI garanti.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    148 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    C
  • Référence
    157

Distance de:

  • Aéroports

    54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    60.0 km - Milano MXP - Malpensa

    63.0 km - Milano LIN - Linate

    108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transport en commun

    270 m - Arrêt de bus

    4.5 km - Gare - Varenna-Esino-Perledo

  • Sortie d’autoroute
    25.1 km - Raccordo di Brogeda
  • Hôpital
    1.0 km - ASST Lariana
  • Côte
    181.0 km
  • Station de ski
    3.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    800 m - Supermarché - Conad City

    810 m - Marchand de fruits et légumes - Clerici

    860 m - Boulangerie - Il Fornaio

    920 m - Épicerie - Bottega PianoTerra - EquoSolidale

  • Manger à l’extérieur

    630 m - Bar

    680 m - Café - Ritrovo

    770 m - Restaurant - Sushi

    980 m - Glacier - La Fabbrica del Gelato

  • Activités sportives

    810 m - Centre sportif - Centro Sportivo di Menaggio - football

    6.4 km - Salle de gym - 4Fit

    13.8 km - Centre équestre

    16.2 km - Club de golf - Golf Club Lanzo

  • Écoles

    870 m - École - Istituto Comprensivo Menaggio

    900 m - Établissement d’enseignement supérieur

    23.5 km - Université - Ufficio Sport

  • Pharmacie
    1.0 km - Pharmacie - Vecchia Menaggio
  • Vétérinaire
    5.3 km - Vétérinaire

Informations sur Menaggio

  • Altitude
    203 m d’altitude
  • Superficie
    11.77 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    3073

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