Maison individuelle 3 chambres, 148 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Au cœur de Loveno, le prestigieux et renommé village perché de Menaggio - côte ouest du lac de Côme - nous vous proposons une maison exclusive du XVIIe siècle entièrement rénovée et finement meublée.
La propriété reflète l'attrait historique des villas d'époque luxueuses qui l'entourent: Villa Mylius Vigoni, Villa Garovaglio Ricci, Villa Govone, Villa Bolza, Villa Belfaggio, Villa D'Azeglio Calabi.
Nous sommes dans une véritable oasis de beauté, un coin calme et réservé du monde riche en souvenirs historiques et artistiques: l'emplacement est également parfaitement stratégique, à seulement 10 minutes du lac et du centre de Menaggio. Une position idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et privé, mais sans renoncer à la proximité pratique de toutes les commodités de Menaggio.
« Loveno est vraiment un village féerique de villas prestigieuses où artistes et personnalités célèbres ont adoré rester et où vous vivez encore immergé dans une élégance ancienne paisible entourée de vues magnifiques », dit le propriétaire. "Cette maison nous a étonnés et excités dès le début".
La propriété est accessible à pied en 1 minute en entrant dans le charmant centre historique de Loveno, le long d'une courte rue piétonne plate qui part du grand parking public du village. Vous pouvez également vous rendre à la propriété avec une petite voiture, pour le chargement et le déchargement.
À l'intérieur, la maison dispose de finitions de très haute qualité, de marques de design haut de gamme (Artemide, Miele, Franke, Arrital, pour n'en nommer que quelques-uns) et de détails précieux résultant de la compétence des artisans locaux.
La poésie de la maison - une référence claire à la philosophie minimaliste du Feng Shui - est évidente dans chaque pièce: teintes claires, blanches, matériaux naturels. Un hymne élégant au confort et à la détente!
L'aménagement intérieur s'étend sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le hall d'entrée confortable, qui comprend de spacieuses armoires murales sur mesure et des planchers de bois franc. En continuant au même niveau, nous trouvons une buanderie, avec sol en terre cuite.
Depuis le rez-de-chaussée, l'élégant escalier intérieur en pierre noire indienne commence à se défaire - c'est le fil rouge stylistique qui, avec les précieuses lumières murales en plâtre fabriquées à la main, traverse toute la maison dans un dialogue raffiné avec chaque étage.
Atteindre le premier étage, nous trouvons la cuisine contemporaine lumineuse donnant sur la romantique petite place pavée du village, la salle de bain des invités et le magnifique salon avec une vue apaisante.
A l'étage se trouve la zone nuit, avec sol en bois franc, magnifiques poutres apparentes blanchies et beaucoup de lumière naturelle donnée par les grandes lucarnes (le tout avec fermeture automatique, volets électriques et capteurs de pluie).
Ici, la disposition comprend une chambre principale lumineuse avec salle de bain attenante avec douche; une autre chambre avec vue sur le lac; deuxième chambre principale avec vue sur le lac; salle de bain avec baignoire.
La propriété est vendue meublée, à l'exception de certains objets personnels.
Le chauffage est auto-échauffant au gaz naturel (avec possibilité de télécommande du thermostat et gestion autonome du chauffage pour chaque étage).
Intéressant est la possibilité d'acheter séparément un garage et une cave spacieuse à 2 minutes à pied de la propriété.
Une excellente opportunité d'investissement dans un cadre exclusif, parfait comme pied-à-terre sans besoin d'entretien.
Haut ROI garanti.