Villa 3 chambres, 310 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Avec vue sur le lac de Côme, BHHS Palazzo Estate est heureux de proposer à la vente une villa entourée d'un jardin d'environ 400 mètres carrés. La propriété bénéficie d'une excellente vue panoramique sur le lac de Côme dans la municipalité de Menaggio.

La villa, répartie sur trois niveaux, abrite un grand double séjour, enrichi d'une fenêtre panoramique qui offre une vue sur le lac et la cuisine. Trois chambres et deux salles de bain complètent le niveau. Au dernier étage mansardé se trouve une chambre principale, avec salle de bain privée, dressing et une terrasse avec vue sur le lac, idéale pour des moments de détente. La propriété est également complétée par une buanderie, une cave, une buanderie et un grand garage double.

Le système de chauffage central au gaz et l'eau chauffée par des panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétique de la propriété, encore améliorée grâce au toit isolé et au manteau extérieur. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses confortables, avec un espace barbecue idéal pour d'agréables moments en plein air, et la possibilité supplémentaire de construire une petite piscine, également surplombant le lac.

La villa est située dans le village de Loveno, un hameau pittoresque de Menaggio, à partir duquel il est possible de rejoindre le centre à pied, par une route pratique et en voiture en seulement cinq minutes. La villa a été construite en 1996 et a fait l'objet d'une rénovation en 2006.

Menaggio propose une sélection animée de commerces, bars, restaurants, hôtels et un embarcadère qui assure des liaisons lacustres toute l'année vers les autres villes du lac de Côme. Côme est accessible en moins d'env. une heure de route, tandis que la ville suisse de Lugano n'est qu'à env. 30 minutes. Les stations de ski renommées de St. Moritz et Bormio sont accessibles en environ deux heures. Les aéroports internationaux de Milan Malpensa et Linate sont à environ une heure et demie, tandis que l'aéroport de Lugano est accessible en 45 minutes environ.

À seulement 10 minutes en voiture. il y a le prestigieux club de golf Menaggio & Cadenabbia, le plus ancien et le plus renommé parcours de golf de Lombardie, fondé par un passionné d'anglais.

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APE non disponible, livré à l'acte.