Maison individuelle 3 chambres, 304 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

À Menaggio, dans une zone vallonnée et dominante avec une belle vue panoramique sur le lac de Côme, nous proposons à la vente une belle maison à deux étages d'une superficie totale de 190 m², entourée d'un jardin de 500 m².
On entre dans la maison par le porche et on se trouve dans un espace ouvert, spacieux et lumineux, divisé en différentes zones telles que le salon avec cheminée, la salle à manger, la cuisine ouverte équipée de meubles et d'appareils électroménagers.
Au même étage se trouvent également deux chambres doubles avec salle de bains attenante, toutes deux avec cabine de douche et portes-fenêtres donnant sur le jardin et le porche, ainsi qu'une buanderie.
Reliée à la partie principale de la maison, par un passage qui délimite les deux structures, on trouve la zone destinée aux caves, deux salles de bains et plusieurs pièces de rangement et une buanderie, où les propriétaires actuels ont créé une grande chambre avec un espace de jeu.
La particularité de cette propriété est la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, grâce aux portes-fenêtres à l'anglaise qui ajoutent une touche d'élégance et de caractère.
La propriété a été achevée en 2019 et les finitions ont été choisies : parquet en chêne posé en grandes planches, carrelage et murs blancs qui permettent d'enrichir les espaces avec divers objets de design.
Il y a une place de parking couverte très pratique.
Possibilité de créer une piscine et d'acheter des places de parking supplémentaires.
Menaggio est l'un des plus charmants villages du lac de Côme, réputé pour la vue magnifique qu'il offre sur le lac en direction de Bellagio et sur les chaînes de montagnes de la Valteline sur la rive opposée. Menaggio est situé sur la rive occidentale, dans une position centrale surplombant l'intersection des branches du lac, qui convergent pour former le Y inversé caractéristique. Depuis les années 1800, l'intérêt des vacanciers pour la région a contribué à la construction de beaux hôtels, comme le Grand Hotel Victoria, et de luxueuses villas, dont la Villa Vigoni, siège de la Fondation culturelle germano-italienne. Il y a aussi le club de golf de Menaggio, l'un des plus anciens d'Europe. La place principale est située au centre de la ville, à deux pas du splendide bord du lac et à proximité d'élégants restaurants et bars ; le reste du village, qui compte environ 3 200 habitants, s'étend dans les hameaux de Croce, Loveno et Nobiallo. Le lac offre une myriade de possibilités aux amateurs de sports nautiques, tandis que l'arrière-pays invite à la marche, au trekking et au VTT. La ville de Côme se trouve à 37 km et est accessible en une demi-heure. La métropole de Milan, avec ses aéroports internationaux Malpensa et Linate, se trouve à 83 km (une heure et demie en voiture). Lugano et son aéroport régional sont à 30 minutes en voiture, tandis que les stations de ski les plus célèbres de la Valteline et du canton suisse des Grisons sont accessibles en deux ou trois heures de voiture, selon la destination.