Maison individuelle 1 chambre, 170 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

A Menaggio, dans le hameau de Croce, nous proposons à la vente cette belle maison individuelle.
On accède à la maison par des marches en pierre entourées d'un jardin bien planté. Depuis le portique très spacieux, qui entoure la maison sur trois côtés, on a une vue panoramique splendide sur le lac.
La propriété, entièrement rénovée en 2023, comporte deux étages. Au premier étage se trouvent le salon lumineux avec salle à manger et accès au porche, la cuisine et la salle de bains. Un escalier pratique mène au deuxième étage où se trouvent une chambre, une salle de bains et une autre chambre avec une grande terrasse.
De la plupart des pièces de la maison, on peut voir le panorama du lac. Au demi sous-sol se trouvent d'autres pièces actuellement utilisées comme chambre/bureau ainsi que le local technique, une salle de bains de service et une salle de bains avec douche, la buanderie et le débarras. Les finitions comprennent de nouvelles fenêtres et portes à triple vitrage, du parquet en bois et du carrelage en grès dans les salles de bains et une partie de la cuisine.
La propriété est située dans une position très calme à quelques pas du Golf Club Menaggio.
Un grand garage et une place de parking non couverte complètent la propriété.
Menaggio est l'un des plus charmants villages du lac de Côme, connu pour les magnifiques vues qu'il offre sur le lac en direction de Bellagio et sur les chaînes de montagnes de la Valteline sur la rive opposée. Menaggio est situé sur la rive occidentale, dans une position centrale surplombant l'intersection des branches du lac, qui convergent pour former le Y inversé caractéristique. Depuis les années 1800, l'intérêt des vacanciers pour la région a contribué à la construction de beaux hôtels, comme le Grand Hotel Victoria, et de luxueuses villas, dont la Villa Vigoni, siège de la Fondation culturelle germano-italienne. Il y a aussi le club de golf de Menaggio, l'un des plus anciens d'Europe. La place principale est située au centre de la ville, à deux pas de la splendide promenade au bord du lac et à proximité d'élégants restaurants et bars ; le reste du village, qui compte environ 3 200 habitants, s'étend dans les hameaux de Croce, Loveno et Nobiallo. Le lac offre une myriade de possibilités aux amateurs de sports nautiques, tandis que l'arrière-pays invite à la randonnée, au trekking et au VTT. La ville de Côme se trouve à 37 km et est accessible en une demi-heure. La métropole de Milan, avec ses aéroports internationaux Malpensa et Linate, se trouve à 83 km (une heure et demie en voiture). Lugano et son aéroport régional sont à 30 minutes en voiture, tandis que les stations de ski les plus célèbres de la Valteline et du canton suisse des Grisons sont accessibles en deux ou trois heures de voiture, selon la destination.