Villa 9 chambres

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Un véritable bijou, une résidence italienne spéciale sur le lac de Côme, conçue par l'architecte Giacomo Mantegazza au début du XXe siècle pour le prince Prussien Karl Sigismund et construite entre 1910 et 1912.

Il est vrai que les objets et les maisons les plus spéciaux du monde doivent être vus en personne pour se rendre compte de leur beauté réelle, de leur classicité et de leur unicité solide. L'architecture dans ce projet de Mantegazza a des volumes avec moins de symétries, typiques de la rigueur du XIXe siècle, mais avec un style plus libre. Le langage architectural est éclectique et mis à jour avec des raisons de liberté car votre villa n'était plus seulement conçue comme une représentation mais aussi comme un lieu de bien-être.

Cette prestigieuse propriété vous émerveillera dès que vous entrerez par l'important portail en fer forgé à côté de la conciergerie. De là, deux avenues importantes mènent à la villa qui possède, dans le parc séculaire d'environ un hectare, une position dominante lui permettant d'admirer le lac de Côme jusqu'à la Villa Gaeta et les montagnes derrière, la chaîne Grigne, Varenna et Bellagio.

La villa, répartie sur trois niveaux en plus de la tourelle, a une superficie brute d'environ 1000 mètres carrés. La beauté et le classicisme de son architecture laissent sans souffle. La structure extérieure est principalement recouverte de briques avec de nombreux détails architecturaux qui enrichissent les fenêtres cintrées, les colonnes en pierre, les chapiteaux et les décorations en dessous des pentes. Le toit est recouvert de tuiles anciennes et de comignoles élégantes. Un élément architectural important est la tourelle, non plus une simple tour de guet, mais une partie intégrante de la maison pour profiter de la magnifique vue sur le lac et les montagnes. La terrasse véranda n'est plus un élément adjacent à la villa mais elle est née avec le socle et avec sa forme de contrefort arrondi devient une composante expressive fondamentale dans l'ensemble de l'architecture.

La salle d'entrée est accessible par une grande terrasse véranda. De là, vers le lac, nous avons deux salles de réception avec des fresques tant sur les murs que sur les plafonds, en plus du jardin d'hiver avec des fenêtres en bois d'origine de l'époque. Une salle à manger, une grande cuisine et une salle de bain invités Au premier étage, il y a quatre chambres avec trois salles de bains. Au deuxième étage, il y a cinq autres chambres, trois salles de bains, une grande buanderie et l'escalier menant à la tour qui dispose d'une grande pièce utilisée comme salle de billard. Les fenêtres des quatre côtés sont très hautes et rendent cette pièce très lumineuse avec une vue unique sur le lac. Du rez-de-chaussée de la villa, il y a un accès par un escalier intérieur à l'étage inférieur qui a de grandes ouvertures qui donnent accès au parc. Ici, vous avez une grande pièce avec des plafonds voûtés en briques. Ici, il serait possible de construire une piscine intérieure. Également à ce niveau, il y a une cave à vin et une salle de bain, une armoire et une buanderie ainsi que le local technique.

La conciergerie a une superficie brute d'environ 160 mètres carrés et est répartie sur deux niveaux avec salon, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée tandis qu'au premier étage, deux chambres et salle de bains. La propriété dispose d'un rustique d'une superficie brute de 160 mètres carrés qui pourrait être transformé en une deuxième annexe de la villa avec diverses suites mais aussi par exemple un espace spa et une salle de sport. Dans cette zone de la propriété, il y a une grande zone utilisée comme potager et une serre.

Dans cette propriété spectaculaire, les surprises ne sont pas terminées... grâce à un grand passage souterrain de construction récente, conçu par Mantegazza, on accède au terrain plat avec accès direct au lac d'environ 2000 mètres carrés, une caractéristique très rare sur le lac de Côme. Ici, pour ceux qui en ont besoin, vous pouvez à la fois atterrir en hélicoptère et construire une piscine et un court de tennis régulier.

En vous promenant dans cette belle pelouse, vous atteignez le grand quai qui peut accueillir des bateaux jusqu'à 10 mètres comme, par exemple, une Riva Aquarama. Le quai peut également être utilisé en hiver grâce à sa profondeur par rapport au niveau du lac. Également dans ce quartier, il y a une petite propriété utilisée comme salle de bains et cuisine. Le quai est bien protégé par une marina en face. A côté du quai, il y a un autre grand quai en pierre sèche qui peut être utilisé comme abri pour bateaux et équipements d'été. Au-dessus du quai, vous avez une immense terrasse pour profiter d'une vue pleine sur le lac. Dans cette zone de la propriété, il y a un solarium surélevé par rapport au lac et une plage à usage privé.