Villa 3 chambres, 400 m²

Menaggio, Côme (province)

Lac de Côme

Menaggio - Lac de Côme
Belle villa d'environ 400 mètres carrés à Loveno di Menaggio, à quelques minutes du centre et du lac, dans un quartier résidentiel calme. A proximité de nombreuses possibilités de belles balades dans les bois.
Jardin privé de 2 600 mètres carrés.
La villa se compose comme suit :
au rez-de-chaussée un grand espace ouvert qui comprend le salon avec cheminée, la cuisine et la salle à manger avec accès au porche, 3 chambres doubles, 2 salles de bains, dressing.
Au sous-sol, taverne avec cheminée, salle de sport, sauna, salle de bains, buanderie, cave, débarras.
Grenier avec salle de bain, où il pourrait être possible d'avoir une quatrième chambre.
Garage d'environ 50 mètres carrés.
Certificat d'efficacité énergétique : E, ipe 135,79 kWh/mqa

MENAGGIO
Menaggio est un charmant village situé sur la rive ouest du lac de Côme, facilement accessible depuis tous les aéroports de Milan en environ une heure et demie (de Malpensa encore moins). Sa position centrale en fait une ville animée et bien desservie par les transports en commun. Le cœur de la ville est rassemblé autour de la Piazza Garibaldi entourée de cafés et de restaurants. Se promener le long de la charmante promenade au bord du lac de Menaggio en profitant de la vue imprenable sur le lac entouré de ses belles montagnes est une expérience réconfortante. Dans le centre historique de Menaggio, il y a de nombreux monuments intéressants qui rappellent son importance à travers les âges. Dans la Via Calvi parmi les boutiques à la mode, sur la façade de l'église de S. Marta, la plaque commémorative de Minicio Exorato, un notable de l'empire romain témoigne de la longue histoire de la ville. Des ruelles pavées étroites mènent à la zone appelée castello, la partie médiévale de Menaggio. Le deuxième plus ancien golf d'Italie a été fondé ici en 1906.

DMM immobilier - Une entreprise familiale - 40 ans d'expérience dans l'immobilier.
Je m'appelle Deborah Muzzu Martis, je suis née à Côme et j'ai passé la majeure partie de ma vie à Menaggio, sur le lac de Côme, où je vis également aujourd'hui. Mon père Giuseppe a été le premier agent immobilier professionnel de la région. Il y a 15 ans, motivé par la passion dans ce domaine, j'ai décidé de profiter de son expérience et j'ai commencé à suivre ses traces et suis devenu également agent immobilier certifié. Je pense qu'il est important d'établir une bonne relation avec mes clients, de mieux comprendre leurs besoins et le type de propriété qu'ils recherchent. Ayant grandi dans cette région, je connais bien mon territoire, le climat, les équipements et je peux être d'une grande aide pour proposer le bon bien immobilier.
Je crois que ma tâche est de faire une sélection parmi les propriétés proposées et de présenter ce qui correspond le mieux aux exigences du client et ce qui me semble précieux et de qualité.
J'offre un "service complet" : je suis en mesure de vous proposer les personnes les plus compétentes et les plus fiables pour la rénovation, de l'entreprise de construction au bricoleur en passant par l'entretien ménager.