Appartement 1 chambre, 60 m²

Mariano Comense, Côme (province)

Lac de Côme

Luminoso appartement de 2 pièces au dernier étage dans le centre de Mariano Comense - Chauffage individuel avec box.

Situé dans un endroit central et réservé à Mariano Comense (Via San Rocco 12), nous proposons à la vente un charmant appartement de 2 pièces mansardé de 60 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble soigné des années 2000 (sans ascenseur).
L'appartement se caractérise par des pièces lumineuses, des plafonds hauts en arc et des finitions élégantes avec un parquet à chevrons.

COMPOSITION INTERNE:
Espace de vie : Vaste espace ouvert avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte, agrémenté d'un accès direct au balcon.
Espace nuit : Couloir, spacieuse chambre matrimoniale et salle de bain avec fenêtre.
Extérieur : Balcon avec vue sur cour intérieure et réservée.

CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS:
Année de construction : années 2000
Étage : 2ème et dernier (sans ascenseur)
Parquet à chevrons dans tous les pièces principales
Chauffage individuel
Installation de climatisation / air conditionné
Charges de copropriété contenues : environ 600 € / an
BOX AUTO:
Un confortable box de stationnement simple complète la propriété au prix de 15 000 € (à calculer en plus du prix du bien).

Le bien se trouve dans un point névralgique de la ville, alliant la tranquillité d'une rue résidentielle à la plus grande commodité d'usage quotidien:
Services à portée de main : À très courte distance à pied se trouvent tous les principaux services de première nécessité : supermarchés, pharmacies, banques, bureaux de poste, commerces de proximité, bars et restaurants.
Transports et liaisons : La gare ferroviaire de Mariano Comense (ligne FNM Milano Cadorna - Canzo-Asso) est accessible en quelques minutes, ce qui rend la solution parfaite pour les navetteurs qui travaillent à Milan ou Monza.
Accès routier : Position stratégique pour rejoindre en voiture la Milan-Meda (SS35) et la Nouvelle Valassina (SS36), facilitant les liaisons vers Como, Monza, Lecco et Milan.