Villa 7 chambres, 550 m²

Mariano Comense, Côme (province)

Lac de Côme

Située dans un emplacement privilégié, à quelques pas du centre de Mariano Comense et à proximité immédiate de la gare, nous proposons à la vente une splendide villa du début du XXe siècle, soigneusement entretenue et embellie par des matériaux de très grande qualité. La demeure séduit dès le premier regard grâce à sa façade ornée de stucs et de décorations sur fond granité, qui témoignent de l’élégance et du souci du détail architectural de l’époque. À l'intérieur, les pièces se distinguent par leur ampleur et le raffinement de leurs détails : le salon de réception, d'une rare beauté, est rehaussé par un magnifique plafond à caissons et des murs décorés de fresques, qui confèrent un caractère unique et raffiné à l'ensemble de la demeure. Les finitions raffinées en fer forgé et en verre ainsi que les parquets d'origine complètent l'atmosphère d'antan, avec un équilibre parfait entre élégance et authenticité. La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre une surface intérieure de plus de 500 mètres carrés, comprenant sept chambres et quatre salles de bains, idéales pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie ou qui ont besoin d'une solution multifamiliale. Au sous-sol s'étend un vaste espace cave qui couvre toute la surface de la propriété et qui, si vous le souhaitez, pourrait être transformé en vastes locaux de loisirs selon vos besoins. Pour parfaire le charme de cette demeure historique, un magnifique jardin privé plat et richement arboré d’environ 3 500 m² avec une allée d’entrée bordée d’arbres, qui offre intimité, tranquillité et une atmosphère d’antan. L'emplacement est stratégique : à seulement 20 km de Milan et 10 km de Côme, à proximité immédiate de la Suisse et des trois principaux aéroports de Lombardie — Linate, Malpensa et Orio al Serio (Bergame). Pour les familles internationales, l'International School de Fino Mornasco se trouve à proximité, tandis que les amateurs de golf pourront profiter de la proximité des prestigieux parcours de Carimate et du Golf Villa d'Este à Montorfano. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, riche en histoire, en charme et en cachet, dans un emplacement privilégié et très bien desservi. Mariano Comense est une commune italienne de la province de Côme, en Lombardie, et constitue un important centre industriel de la Brianza. Mariano bénéficie d’une position stratégique, à la limite entre la haute plaine et les collines de Côme, entre le torrent Seveso et le fleuve Lambro, à mi-chemin entre Côme et Milan et dans la partie nord de la Brianza. Le territoire communal compte trois lacs, tous artificiels : les deux premiers se trouvent sur l'une des collines de Mariano et datent de la fin du XIXe siècle ; ils ont été créés pour retenir les eaux utilisées pour l'irrigation des champs par les fermes Belvedere et Mordina, dont ils tirent leur nom. Ces deux lacs font partie du parc de la Brughiera Briantea : le plus petit, très riche en faune et en flore, est l'une des réserves les plus riches du territoire de Côme-Brianza ; le plus grand est bordé d'une promenade et la pêche y est autorisée. Le troisième lac se trouve dans le parc des Vivai. C'est également dans cette petite ville que vécut pendant de nombreuses années Manlio Teodoro, important conseiller de l'empereur Théodose Ier mais surtout consul en l'an 399, à qui est aujourd'hui dédiée la place centrale, où se trouve la mairie. Les Romains s'installèrent en effet à Mariano Comense au IIe siècle de notre ère, au sein d'une communauté d'origine liguro-celtique vouée à l'artisanat, à l'agriculture et à l'élevage. Pour preuve, des vestiges d'une nécropole romaine ont été découverts près de la Via Grandi, ainsi que pas moins de cent onze tombes datant du Ier siècle avant J.-C., en excellent état de conservation, le long du cours de la Roggia Borromea.