Villa 5 chambres, 308 m²

Mariano Comense, Côme (province)

Lac de Côme

Villa individuelle au centre de Mariano Comense (CO)

Villa individuelle sur 3 niveaux avec triple garage.

À vendre, une maison individuelle de trois étages des années 1960, accessible par une allée piétonne et une allée depuis la Via Cavour. Située à Mariano Comense, elle bénéficie d'un emplacement central et pratique, à quelques centaines de mètres des écoles, des commerces, des banques, des pharmacies et de la gare, qui relie Mariano Comense à Milan Cadorna en seulement 40 minutes.
La villa bénéficie d'une triple exposition et de dimensions généreuses, représentant une excellente opportunité d'investissement pour les familles à la recherche d'une solution indépendante dans un cadre urbain avec tous les principaux services à portée de main.
La rénovation rendra cette maison personnalisable selon vos besoins d'espace et d'aménagement des pièces, et pourrait potentiellement créer deux appartements indépendants, avec la possibilité d'utiliser l'espace restant pour créer un grenier habitable dans le grenier.
Un projet de réaménagement du bâtiment a déjà été approuvé par la Commission du Paysage de la Municipalité de Mariano Comense.

Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger avec une cuisine séparée, deux chambres, des salles de bains ainsi qu'un jardin caractéristique bien planté de grands arbres.
À l'étage, un autre séjour donnant sur une terrasse privative, ainsi que trois chambres et une salle de bains, sont accessibles par un escalier intérieur. L'étage intermédiaire est relié à la buanderie/grenier.

La solution est complétée par un local technique/cave et un triple garage en sous-sol.

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