Maison individuelle 6 chambres, 309 m²

Longone al Segrino, Côme (province)

Longone al Segrino | Réf. LONEUP19 | Molteni Real Estate

Solution indépendante exclusive idéale pour l'habitation et l'activité professionnelle

Longone al Segrino – Dans un agréable quartier résidentiel, immergé dans la tranquillité et le verdure, nous vous proposons à la vente une intéressante propriété indépendante, caractérisée par de généreuses surfaces, de larges espaces extérieurs et de multiples possibilités d'utilisation. Une solution polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle dans une seule propriété, ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier aux perspectives intéressantes.
La propriété se développe sur plusieurs niveaux et se distingue par la présence de différentes unités résidentielles, espaces commerciaux et locaux accessoires, offrant une distribution des pièces fonctionnelle et adaptée à différents besoins.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement accueillant d'environ 117 m² composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Au même niveau, il y a un grand espace commercial d'environ 150 m², actuellement destiné à un magasin, idéal pour l'exercice d'une activité commerciale ou professionnelle.
Le premier étage abrite deux appartements, chacun de 96 m², composés de trois pièces, une salle de bain et un balcon. La présence de plusieurs unités résidentielles rend la propriété particulièrement intéressante pour les familles nombreuses, pour plusieurs familles qui souhaitent vivre à proximité tout en conservant leur indépendance ou pour ceux qui souhaitent valoriser les biens par la location.
Au deuxième étage, on trouve deux locaux mansardés d'usage accessoire, qui représentent une ressource supplémentaire en termes d'espace et de fonctionnalité.
Le sous-sol est caractérisé par un grand atelier d'environ 300 m², auquel s'ajoutent d'autres locaux accessoires.
Ce qui rend cette proposition encore plus intéressante, c'est le magnifique jardin privé d'environ 1 200 m² qui entoure tout le bâtiment. Cette zone verte représente un véritable atout, offrant la possibilité de créer des espaces de détente, des espaces dédiés à la convivialité et des zones de loisirs, dans un environnement privé et accueillant.
La solution est complétée par un garage confortable pour trois voitures, la présence de places de parking et deux entrées carrossables indépendantes, qui assurent praticité et commodité, facilitant l'accès et permettant une gestion fonctionnelle des espaces, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux.
Longone al Segrino est une localité appréciée pour son cadre verdoyant et sa proximité du suggestif Lac du Segrino, une destination idéale pour les promenades, les activités sportives de plein air et les moments de détente.
Chauffage autonome. C. E. en cours.

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