Maison de campagne 2 chambres, 180 m²

Longone al Segrino, Côme (province)

Spacieuse villa majestueuse dans une position privée près du lac Segrino.
Située dans un quartier résidentiel calme de Longone al Segrino, cette villa, au charme élégant, est la solution idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et les opportunités de personnalisation. La construction remonte au milieu des années 70 et se caractérise par la taille des pièces. Les espaces sont répartis sur deux niveaux principaux, communiquant par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée est actuellement organisé avec trois grandes pièces annexes ainsi que des services, tandis que le premier étage abrite les espaces de vie avec un double séjour, une cuisine, deux grandes chambres, deux salles de bains ainsi que des balcons qui permettent une sortie extérieure pratique avec vue sur la verdure. Le grand porche au rez-de-chaussée et la cave au sous-sol complètent l'espace. La villa est entourée d'un jardin d'environ 2500 mètres carrés, bien planté de grands arbres qui permet une intimité absolue, de grands espaces de loisirs pour enfants et adultes avec la possibilité de créer une piscine. La villa est en bon état structurel et offre la possibilité de personnaliser avec des travaux de rénovation en ce qui concerne les systèmes, les fenêtres et la réorganisation des espaces; la chaudière, quant à elle, est récemment remplacée. La possibilité de diviser en deux ou plusieurs appartements permet l'utilisation de la villa pour plusieurs familles et / ou même pour le revenu. L'emplacement se prête à un calme de vivre avec un accès facile à tous les services et aux principales voies de communication pour rejoindre Lecco, Côme et le milanais.
Longone al Segrino est une ville de la province de Côme, d'environ 2000 habitants, située dans un petit bassin composé de collines morainiques. Il borde le lac Segrino, lac préalpin alimenté par des sources souterraines au pied du mont Cornizzolo. Les anciens païens avaient dédié le lac aux dieux en l'appelant "Fonte Sacra", d'où vint le nom populaire Sacrino qui devint plus tard Segrino. La région est très suggestive pour les montagnes de la région et l'eau verte du lac qui domine le paysage, se rassemblant des hauteurs du lac de Segrino et descendant ensuite dans la vallée qui traverse la région jusqu'au village de Pusiano, atteignant ensuite le lac caractéristique de Pusiano. A quelques kilomètres, la ville de Erba offre divers services, centres commerciaux, magasins et restaurants de toutes sortes. Longone al Segrino est à environ 17 km (environ 30 minutes en voiture) de la capitale de la province de Côme et à environ 50 km des aéroports de Milan Linate et Orio al Serio (BG). Les montagnes environnantes attirent les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de VTT vers les hauteurs et les récompensent avec une vue imprenable. Les amateurs de sports d'hiver apprécient également la proximité des villes bien connues de Madesimo, Bormio et Livigno, ainsi que de St. Moritz (CH), accessible en environ 2-3 heures en voiture. Longone al Segrino couvre une superficie de 1,53 km2, à 368 m. au-dessus du niveau de la mer.