Villa 25 chambres, 1213 m²

Limido Comasco, Côme (province)

Maison historique à Limido Comasco, près de Côme
À quelques pas du parc municipal de Limido Comasco, entourée de son parc privé de 11 000 mètres carrés, bien planté et avec des arbres centenaires, nous proposons à la vente une villa dont la construction remonte à la fin du XIXe siècle. La Villa Scalini, ainsi nommée, se présente comme un volume rectangulaire massif sur trois niveaux. L'extérieur est éclectique avec des références néoclassiques. La résidence porte le nom de Gaetano Scalini, un représentant du Risorgimento de Côme, sénateur du Royaume d'Italie et entrepreneur textile qui a fondé la première industrie de la commune dans la seconde moitié du XIXe siècle. La villa est un bien classé au titre de son architecture et de son paysage. Aujourd'hui, la villa, d'une superficie de 1 200 mètres carrés, est divisée en huit unités de construction, de taille et de finition différentes. Les étages nobles de la villa, la mezzanine et le premier étage, offrent des fresques originales qui ont été préservées au fil du temps et des dimensions dans l'espace et des hauteurs de plafond qui se réfèrent exclusivement à la période de construction de la résidence. Les autres appartements, autrefois utilisés pour les domestiques et situés au dernier étage, bénéficient d'un choix de finitions simples. Les appartements des étages nobles sont desservis par un escalier impérial de style Art Nouveau à larges volées, ceux du deuxième étage par un second escalier de service. Un ascenseur est également présent. Les huit appartements sont loués avec des contrats de bail différents expirant entre 2026 et 2029. Nous recommandons donc l'achat pour un investisseur qui souhaite une future résidence représentative pour son entreprise. La propriété est complétée par 10 garages, construits en sous-sol et situés à une courte distance de l'entrée de la villa. À quelques pas du parc municipal de Limido Comasco, entourée de son parc privé de 11 000 mètres carrés, bien arboré et planté d'arbres centenaires, nous proposons à la vente une villa dont la construction remonte à la fin du XIXe siècle. La Villa Scalini, ainsi nommée, se présente comme un volume rectangulaire massif sur trois niveaux. L'extérieur est éclectique avec des références néoclassiques. La résidence porte le nom de Gaetano Scalini, un représentant du Risorgimento de Côme, sénateur du Royaume d'Italie et entrepreneur textile qui a fondé la première industrie de la commune dans la seconde moitié du XIXe siècle. La villa est un bien classé au titre de son architecture et de son paysage. Aujourd'hui, la villa, d'une superficie de 1 200 mètres carrés, est divisée en huit unités de construction, de taille et de finition différentes. Les étages nobles de la villa, la mezzanine et le premier étage, offrent des fresques originales qui ont été préservées au fil du temps et des dimensions dans l'espace et des hauteurs de plafond qui se réfèrent exclusivement à la période de construction de la résidence. Les autres appartements, autrefois utilisés pour les domestiques et situés au dernier étage, bénéficient d'un choix de finitions simples. Les appartements des étages nobles sont desservis par un escalier impérial de style Art Nouveau à larges volées, ceux du deuxième étage par un second escalier de service. Un ascenseur est également présent. Les huit appartements sont loués avec des baux différents qui expirent entre 2026 et 2029. Nous recommandons donc l'achat pour un investisseur qui souhaite une future résidence représentative pour son entreprise. Le bien est complété par 10 garages, construits en sous-sol et situés à une courte distance de l'entrée de la villa.