Prix sur demande
Villa 3 chambres, 200 m² Limido Comasco, Côme (province)
Caractéristiques
Descriptif
Position et résumé :
Villa individuelle de nouvelle construction (2011) située dans un quartier exclusif et résidentiel.
Se trouve dans la municipalité de Limido Comasco (Province de Côme), zone frontalière avec la Suisse.
Classe énergétique: B.
Catégorie Cadastral : A/7
La villa se dresse sur une propriété d'environ 1200 m² dans un quartier prestigieux et résidentiel.
Vue panoramique complètement dégagée.
Se situe en face de la Pineta Parco Appiano Gentile.
Extérieur :
A l'avant de la propriété se trouve une piscine de 11mt x 5mt équipée d'un escalier romain pour l'accès, d'un hydromassage et jeu d'eau.
La piscine est également équipée d'une couverture automatique motorisée de marque Abrisud ( Entreprise leader mondial) fonctionnant à l'énergie solaire : La couverture est praticable.
La piscine est chauffée par 5 panneaux solaires et intégrée à une pompe à chaleur dédiée.
À l'arrière de la propriété, un sol autobloquant a été créé et un terrain de Pickleball (mini-tennis) entièrement amovible a été posé dessus.
Habitation :
La totalité du bâtiment est équipée d'un chauffage par le sol : le rez-de-chaussée et les combles sont indépendants.
Chaudière avec boiler intégré et deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Isolation intérieure et extérieure Ecosism.
Les pièces :
Grand porche habitable, hall d'entrée, cuisine spacieuse, grand salon, couloir, chambre principale avec salle de bain privée et débarras attenant, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec jacuzzi et douche maçonnée, bibliothèque, cage d'escalier menant à l'étage supérieur, grenier habitable avec plancher chauffant, climatisation et baies vitrées, plus Velux.
Notes supplémentaires :
- Chauffage : au sol à basse température
- Climatisation : présente au rez-de-chaussée et dans les combles
- Portes et fenêtres : Volets modèle DUO combinés avec des balustrades à ouverture indépendante (autonome pour balustrade seule ou balustrade + volet)
- Fenêtres : Rehau en PVC super-isolant avec double vitrage
- Alarme anti-intrusion : prédisposition câblée
- Réseau Lan : câblage au rez-de-chaussée et dans les combles
- Garage pavé pour deux voitures, à l'arrière, remise à outils, cave
- Allée en briques autobloquantes
- Raccordement téléphonique : adsl telecom plus openfiber existants et connectés
- Jardin : équipé de 3 zones d'irrigation programmables. Tondeuse à gazon robotisée
- Le mobilier de la maison reste à disposition
Connexions :
- Ligne de métro pour Milan Cadorna depuis la gare voisine de Mozzate (5 minutes) : Mozzate-Milan : 30 minutes
- Connexion par autoroute : Milan - Como Chiasso (Suisse)
- Entrée d'autoroute la plus proche pour Milan : Lomazzo Sud à 5mins
- Entrée d'autoroute la plus proche pour Côme ou Chiasso (Suisse : Lomazzo Nord à 8 mins
- Aéroport de Malpensa 25 minutes
- Aéroport de Linate 40 minutes
- https://photos.google.com/share/AF1QipNIKbZ-vttwJkIFL72TMEB9m_VDinAdyU9Xh6mzLWZhJNWd1KI2mk2PBn2vZPfntA/photo/AF1QipNTw8DDx-0MjA1DZPDF92HrgQjg0wZg-K_WB_vJ?key=akVtb0xUa19pVFZaWHZTdHRtak95bUloUDFuUkJR
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 200 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 1 100 m²
- Jardin
- 850 m²
- Classe énergie
- Référence
- CV01
Distance de:
- Aéroports
22.0 km - Milano MXP - Malpensa
35.0 km - Milano LIN - Linate
56.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Sortie d’autoroute
- 3.1 km
- Hôpital
- 4.5 km - Casa di cura "Le Betulle"
- Côte
- 141.4 km
- Station de ski
- 25.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
280 m - Épicerie - Carrefour Express
2.1 km - Boulangerie - La Forneria Pasticceria di Clerici
2.2 km - Marchand de fruits et légumes - F.lli Villa S.n.c.
2.3 km - Traiteur - Il Raviolo
- Manger à l’extérieur
170 m - Restaurant - Camelot
520 m - Bar - Bar Bollicine
1.7 km - Pub - Birrificio Italiano
2.1 km - Café - Pasticceria Caffetteria Barbara
- Activités sportives
180 m - Centre équestre - Centro Ippico La Pinetina
1.6 km - Centre sportif - Centro Sportivo comunale di Fenegrò
1.7 km - Salle de gym
7.4 km - Club de golf - Golf Club Lazzate
- Écoles
650 m - École
7.3 km - Université - Seminario Arcivescovile di Milano
12.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini
- Pharmacie
- 240 m - Pharmacie - Farmacia San Luca
- Vétérinaire
- 160 m - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Prealpi
Informations sur Limido Comasco
- Altitude
- 276 m d’altitude
- Superficie
- 4.56 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 3860
Contacter le propriétaire
CARLO TACCHI
VIA BISBINO, 24, Limido Comasco, Como
+393929676989
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.