Surplombant directement les eaux du lac de Côme, dans une position privée et pleine de charme au cur du réputé Laglio, cette villa de luxe incarne parfaitement l'art de vivre au bord du lac : vues ouvertes, lumière naturelle, intimité et espaces spectaculaires conçus pour recevoir et impressionner. La propriété offre environ 750 m² de surface intérieure répartis sur quatre niveaux, ainsi que plus de 1 000 m² d'espaces extérieurs entre jardin et zones panoramiques. L'architecture met en valeur le paysage grâce à de larges baies vitrées et à des intérieurs ouverts sur le bleu du lac, créant une continuité visuelle qui accompagne chaque moment de la journée. Les intérieurs accueillent plusieurs espaces de réception : salons, salles à manger et pièces de vie vastes et lumineuses, avec des finitions raffinées et une atmosphère contemporaine et élégante. Parmi les espaces les plus remarquables se distingue une salle de billard au fort impact scénique, enrichie de grandes baies vitrées en arc et de plafonds avec poutres apparentes, encadrant l'une des vues les plus emblématiques du lac. La villa dispose également de trois cuisines entièrement équipées, conçues pour garantir une fonctionnalité maximale au quotidien comme lors de réceptions, dont une située au niveau des combles. L'espace nuit comprend 9 chambres et 10 salles de bains, avec des intérieurs soignés dans les moindres détails, des parquets et un style lumineux et raffiné qui rend la maison parfaite en toute saison. À l'extérieur, le cur de la propriété est la piscine panoramique avec vue sur le lac, intégrée dans le jardin privé et entourée d'espaces détente idéaux pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les espaces extérieurs sont complétés par deux terrasses panoramiques de 30 m² chacune, parfaites pour les repas en plein air, les moments conviviaux et les couchers de soleil sur le lac. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, un atout rare et précieux dans une destination aussi exclusive. Une résidence de très haut niveau, parfaite comme demeure privée ou comme investissement de prestige, où élégance, paysage et intimité se rencontrent de manière unique.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
750 m²
Chambres
9
Salles de bain
10
Jardin
1 000 m²
Classe énergie
D120,21
Référence
Lago di Como 104
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
43.0 km - Milano MXP - Malpensa
48.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun
7.1 km - Gare - Brunate
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
7.4 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital
8.2 km - Ospedale Valduce
Côte
163.2 km
Station de ski
2.6 km
Autour de ce bien
Magasins
700 m - Épicerie - Bottega del Gusto
1.9 km - Boucherie - Macelleria Pennino
2.4 km - Magasin à la ferme - Agriturismo Roccolo San Bernardo
2.5 km - Traiteur
Manger à l’extérieur
550 m - Café - Ceffeteria Aurora
1.4 km - Restaurant
2.5 km - Fast-food - Pizzeria da asporto Primavera
3.1 km - Glacier - Gelateria Le Giuggiole
Activités sportives
910 m - Centre sportif - Falesia di Carate - escalade sportive
7.6 km - Salle de gym - Kinesis Studio
8.5 km - Centre équestre - Scuderia Ge
10.9 km - Club de golf - Golf Villa D'Este
Écoles
910 m - École - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
8.5 km - Université - Università dell' Insubria
11.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce. Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.
De bonnes choses viennent à ceux qui s’inscrivent à nos e-mails !
Vous recevrez :
Les meilleures affaires immobilières en Italie
Des mises à jour sur les services que nous proposons
Des informations sur l’Italie et son marché immobilier
Nous assurons votre confidentialité. Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers.