Villa , 700 m²

Laglio, Côme (province)

Lac de Côme

Property At Lake Como présente une résidence d'exception – Une occasion rare d’acquérir une somptueuse villa en bord de lac sur le lac de Côme. Nichée au cœur d’un parc soigneusement entretenu, avec des châtaigniers centenaires et des espèces végétales rares, cette propriété prestigieuse bénéficie de l’une des plus belles localisations en bord de lac.

Un Mélange Parfait d'Élégance et d'Histoire
Construite en 1923 par un entrepreneur renommé, la villa a été chérie par la même famille pendant plus de 70 ans. Depuis la grande terrasse, vous profiterez d’une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Côme, Bellagio et l’île Comacina, tout en appréciant la douceur de la brise du lac.

Architecture Élégante et Espaces Généreux
Avec une surface habitable d’environ 300 m², cette villa historique allie charme authentique et confort moderne. Le futur propriétaire pourra la restaurer, l’agrandir ou préserver son caractère intemporel.

Répartition des Espaces
Rez-de-chaussée :

Entrée principale avec détails décoratifs d’époque.
Salon circulaire spacieux avec grandes fenêtres et accès aux terrasses couvertes et ouvertes.
Salle à manger élégante avec vue sur le lac, reliée à la terrasse.
Cuisine avec coin petit-déjeuner, possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger.
Premier étage :

Palier avec accès à un balcon arrière.
Salle de bain rénovée avec baignoire et fenêtre.
Suite parentale circulaire avec terrasse privée.
Chambre double avec vue sur le lac et accès à la terrasse.
Chambre avec balcon exposé plein sud.
Tour – Dernier étage :

Chambre double supplémentaire avec entrée indépendante.
Salle de bain avec douche.
Balcon avec vue imprenable sur le lac de Côme.
Port Privé et Hangar à Bateaux
Cette propriété exceptionnelle sur le lac de Côme dispose d’un port privé, un atout rare pour amarrer voiliers ou bateaux à moteur. Son hangar à bateaux est accessible toute l’année et offre un accès direct au lac. Une grande terrasse panoramique située au-dessus permet de profiter d’une vue imprenable sur l’eau.

Maison de Gardien & Hébergement Supplémentaire
La maison du gardien ajoute un espace de vie complémentaire et comprend :

Rez-de-chaussée : Garage sécurisé pour deux voitures.
Premier étage : Appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain.
Espaces ouverts non aménagés sous le garage, parfaits pour un futur hébergement supplémentaire.
Jardin Privé & Stationnement
Le jardin paysager de 2 000 m² garantit un cadre de vie paisible et exclusif. La propriété dispose également de plusieurs places de parking et d’un garage supplémentaire pour deux voitures.

Pourquoi Choisir Cette Villa ?
Cette villa de luxe sur le lac de Côme est un véritable chef-d’œuvre architectural, combinant élégance historique, confort moderne et accès exclusif au lac. Avec son port privé, ses terrasses spacieuses et son jardin luxuriant, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d’exception en Italie.

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