Villa 2 chambres, 205 m²

Laglio, Côme (province)

Lac de Côme

Villa moderne à Laglio avec une belle vue sur le lac.
La Villa moderne est située à seulement 500 mètres du centre de Laglio, dans un ancien village caractéristique accessible par tous les moyens. La Villa est indépendante sur 4 côtés, avec jardin privé, sur 3 niveaux et se compose comme suit:

- au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains et placard;
- au premier étage: deuxième entrée, séjour avec terrasse panoramique et sortie sur jardin plat, cuisine et salle de bain;
- un escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent 3 chambres et une salle de bains.

La propriété a une superficie de 200 mètres carrés et est de construction récente, soignée dans les moindres détails et construite avec des matériaux de premier choix avec les détails suivants:

- chaudière à condensation avec stockage;
- Système de chauffage par radiateurs;
- Système solaire thermique avec 1 panneau;
- Système photovoltaïque de 3 kW;
- Système de télévision numérique terrestre;
- Système électrique domotique, sur lumières, entrées, volets roulants, températures, accès;
- Système VMC ponctuel;
- Système d'aspiration automatique des salles de bains;
- Système Internet WI-FI avec parabole et répéteur sur trois étages;
- Éclairage LED;
- Système de climatisation aux étages 1 et 2;
- Système de chauffage / refroidissement dans le garage;
- Système d'irrigation du jardin;
- Écrans avec volets électriques;
- Meubles complets pour 7 lits.

La Villa à Laglio est en parfait état et offre un système Wifi qui permet l'ouverture centralisée à distance de la villa, des volets et des lumières sans avoir besoin d'être physiquement à l'intérieur de la propriété.

Laglio
Laglio est une petite ville fascinante située sur la rive ouest du lac de Côme. Connu pour sa beauté naturelle et la tranquillité qui caractérise son paysage, Laglio attire chaque année de nombreux touristes, mais conserve toujours une atmosphère intime et détendue, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une évasion du chaos des grandes villes.

La municipalité se compose principalement d'un petit noyau habité, qui se développe le long de la rive du lac, mais comprend également plusieurs hameaux plus intérieurs, caractérisés par des ruelles étroites, des maisons en pierre et une végétation luxuriante.

Le climat doux et la position panoramique en font une destination idéale pour ceux qui veulent profiter de la beauté naturelle du lac de Côme, tant en été qu'en automne, lorsque la région se teinte de couleurs chaudes. Le flux touristique est remarquable, grâce à sa position privilégiée sur le lac de Côme et sa proximité avec des endroits plus grands tels que Côme, Bellagio et Lecco. En particulier, la présence de célébrités telles que George Clooney a contribué à apporter plus d'attention à la région.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :