Appartement 2 chambres, 100 m²

Laglio, Côme (province)

Lac de Côme

À Laglio, dans le hameau de Torriggia, nous proposons à la vente un bel appartement entièrement meublé dans une villa historique de quatre logements seulement, avec une splendide vue sur le lac.
La propriété est accessible par un chemin privé avec portail électrique télécommandé et se trouve en pleine tranquillité et intimité.
L'appartement est situé au premier étage, a une superficie d'environ 110 m² et est réparti sur un seul niveau. Depuis l'entrée, le couloir nous mène à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. De là, on accède à la terrasse orientée à l'est et au balcon qui s'étend sur toute la longueur de la façade orientée au sud et offre une vue magnifique sur le lac. Nous trouvons ensuite deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'une grande salle de bains en suite et d'un accès au balcon, ainsi qu'une autre salle de bains pour les invités avec douche.
L'ensemble de l'appartement est conçu comme un espace ouvert avec des finitions en parquet, des fenêtres à double vitrage et des portes-fenêtres. Les finitions de la salle de bains sont en grès cérame.
Le parquet est présent dans toute la zone de vie et dans les chambres pour augmenter la sensation de confort. Dans le garage, un sol en résine a été choisi. Le chauffage est assuré par des radiateurs, tandis que le refroidissement est centralisé. Les pièces principales bénéficient d'une ventilation mécanique contrôlée.
Il y a un garage pour une voiture qui, vu sa longueur, peut aussi servir de débarras.
La propriété jouit dans toutes les pièces d'une belle vue sur le lac depuis trois côtés, le quartier est très calme et paisible. Cette propriété peut être parfaite comme première maison ou comme maison de vacances ou comme investissement sur le lac de Côme, pouvant avoir un bon revenu des locations touristiques.
Laglio est une commune lacustre située sur la rive occidentale du lac de Côme, dans le premier bassin. Devenue mondialement célèbre grâce à son prestigieux citoyen George Clooney, Laglio est très proche de Cernobbio et de sa Villa d'Este.
En quinze minutes de voiture, on peut rejoindre la douane suisse et l'autoroute Milan - Lugano - Zurich et, de là, l'aéroport international de Milan Malpensa est accessible en quarante minutes de voiture environ.
Compte tenu des caractéristiques de la propriété proposée, l'idéal pour faire facilement le tour du lac et atteindre les stations balnéaires renommées de Bellagio et Menaggio est certainement de posséder un bateau privé.