$6 630 400 NZD
(3 700 000 €)
Appartement 2 chambres, 160 m² Laglio, Côme (province) Lac de Côme
Lac de Côme
Caractéristiques
piscine
terrasse
Descriptif
Appartement de luxe dans un contexte résidentiel exclusif, le "Côme Lake Resort" situé à Laglio à Torriggia, situé immédiatement en contact avec les eaux du lac avec lequel il se connecte physiquement.
Le complexe, achevé il y a quelques années, est un projet unique sur le lac qui s'intègre parfaitement dans le paysage et tient compte des facteurs de durabilité et d'économie d'énergie, comprend une piscine exclusive sur le lac, quai et parc automobile.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée juste au-dessus du niveau du lac, réparti sur deux étages reliés intérieurement par un escalier confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée il y a l'élégante et grande entrée, le salon donnant sur la fantastique terrasse directement sur le lac, la cuisine ouverte avec péninsule, la salle de bain de service et le dressing; depuis la terrasse, vous avez un accès direct au quai avec amarrage. L'étage supérieur abrite la zone nuit composée de deux maîtres avec salle de bain privée et terrasse donnant sur le lac et la piscine.
Les finitions sont de la plus haute qualité avec du parquet dans toutes les pièces, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, garde-corps en verre sur les terrasses qui garantissent une vue ininterrompue sur le lac.
La propriété comprend une place de parking dans le quai, deux pièces utilisées comme débarras au niveau du quai et deux places de parking privées accessibles par lift.
Opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un refuge exclusif et durable sur le lac de Côme.
DARSENA
le quai est situé sous le bâtiment et a été conçu de manière à ce que, par un système d'ascenseur, vous puissiez vous occuper de l'abri en pierre sèche des bateaux appartenant à la propriété.
L'entrée du côté sud est protégée du vent venant du nord par un barrage en maçonnerie.
Une jetée flottante extérieure permet l'amarrage temporaire des bateaux. Le front du lac est typiquement recouvert de pierre locale et est en partie ouvert par des grilles qui permettent la ventilation et l'éclairage du "corsello" du quai.
CAR-PARK
Le complexe résidentiel a un accès en amont, directement depuis la route nationale Regina, qui mène à une place extérieure au niveau de la rue où se trouvent des parkings non couverts pour l'utilisation d'invités directs aux différentes unités.
En dessous de la place susmentionnée, il y a trois étages de parking privés, presque totalement creusés dans la roche, desservis par deux car-lift.
Ce bâtiment est masqué au bord du lac par une barrière végétale composée d'un lierre grimpant.
STÉNIBILITÉ DE L'ENVIRONNEMENT
Les systèmes ont été conçus pour obtenir les rendements les plus élevés possibles grâce aux technologies actuelles et à l'utilisation des sources disponibles. En effet, le système de chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont construits à l'aide de pompes à chaleur de type indrond, à haut rendement, qui utilisent l'eau du lac. L'utilisation de combustibles a été exclue tant pour la partie relative aux systèmes de chauffage / climatisation que pour les appareils de cuisson au service des unités individuelles obtenues par voie électrique.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A +
Le complexe, achevé il y a quelques années, est un projet unique sur le lac qui s'intègre parfaitement dans le paysage et tient compte des facteurs de durabilité et d'économie d'énergie, comprend une piscine exclusive sur le lac, quai et parc automobile.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée juste au-dessus du niveau du lac, réparti sur deux étages reliés intérieurement par un escalier confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée il y a l'élégante et grande entrée, le salon donnant sur la fantastique terrasse directement sur le lac, la cuisine ouverte avec péninsule, la salle de bain de service et le dressing; depuis la terrasse, vous avez un accès direct au quai avec amarrage. L'étage supérieur abrite la zone nuit composée de deux maîtres avec salle de bain privée et terrasse donnant sur le lac et la piscine.
Les finitions sont de la plus haute qualité avec du parquet dans toutes les pièces, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, garde-corps en verre sur les terrasses qui garantissent une vue ininterrompue sur le lac.
La propriété comprend une place de parking dans le quai, deux pièces utilisées comme débarras au niveau du quai et deux places de parking privées accessibles par lift.
Opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un refuge exclusif et durable sur le lac de Côme.
DARSENA
le quai est situé sous le bâtiment et a été conçu de manière à ce que, par un système d'ascenseur, vous puissiez vous occuper de l'abri en pierre sèche des bateaux appartenant à la propriété.
L'entrée du côté sud est protégée du vent venant du nord par un barrage en maçonnerie.
Une jetée flottante extérieure permet l'amarrage temporaire des bateaux. Le front du lac est typiquement recouvert de pierre locale et est en partie ouvert par des grilles qui permettent la ventilation et l'éclairage du "corsello" du quai.
CAR-PARK
Le complexe résidentiel a un accès en amont, directement depuis la route nationale Regina, qui mène à une place extérieure au niveau de la rue où se trouvent des parkings non couverts pour l'utilisation d'invités directs aux différentes unités.
En dessous de la place susmentionnée, il y a trois étages de parking privés, presque totalement creusés dans la roche, desservis par deux car-lift.
Ce bâtiment est masqué au bord du lac par une barrière végétale composée d'un lierre grimpant.
STÉNIBILITÉ DE L'ENVIRONNEMENT
Les systèmes ont été conçus pour obtenir les rendements les plus élevés possibles grâce aux technologies actuelles et à l'utilisation des sources disponibles. En effet, le système de chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont construits à l'aide de pompes à chaleur de type indrond, à haut rendement, qui utilisent l'eau du lac. L'utilisation de combustibles a été exclue tant pour la partie relative aux systèmes de chauffage / climatisation que pour les appareils de cuisson au service des unités individuelles obtenues par voie électrique.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A +
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAppartement
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable160 m²
- Chambres2
- Salles d’eau3
- Classe énergie
- RéférenceV001402
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute9.2 km - Raccordo di Brogeda
- Hôpital10.1 km - Villa Aprica
- Côte165.3 km
- Station de ski2.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.4 km - Pharmacie
- Vétérinaire8.2 km - Vétérinaire
Informations sur Laglio
- Altitude202 m d’altitude
- Superficie6.2 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population891
Contacter l’agence
AGENZIA IMMOBILIARE ALTO LARIO
Via Garibaldi, 35, Domaso, Como
+39 0344 83464 / +39 0344 34140
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